tag:blogger.com,1999:blog-68366310579187972912024-03-13T17:22:05.695-03:00Montanari ArquiteturaMontanari ArquiteturaKetlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.comBlogger28125tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-51246966293368643772022-06-08T15:21:00.003-03:002022-06-23T16:14:30.285-03:00Unimed Brusque <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjezwlHcemsJFxocdv3jM0-B482Iii2cB4a1Mv4u7Latp6sEfKkhjo7Zo1v0pHkypKcTMHxGgmLCFbwRON92dsm_bq6_bIoqXttm3kmBhP9_LDFGC4OH_gin5r6X-wX4Voj4E2U-247gJBEPF8Mr4ZGJe-gFyInK96Y6aXw7ErC4hiHWVNCZIOjLLfQ/s1024/@montanariarquitetura%20-%20Copia%20-%20reduzido.png" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="580" data-original-width="1024" height="362" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjezwlHcemsJFxocdv3jM0-B482Iii2cB4a1Mv4u7Latp6sEfKkhjo7Zo1v0pHkypKcTMHxGgmLCFbwRON92dsm_bq6_bIoqXttm3kmBhP9_LDFGC4OH_gin5r6X-wX4Voj4E2U-247gJBEPF8Mr4ZGJe-gFyInK96Y6aXw7ErC4hiHWVNCZIOjLLfQ/w640-h362/@montanariarquitetura%20-%20Copia%20-%20reduzido.png" width="640" /></a></div><span style="background-color: white; color: #262626; font-size: x-small; text-align: center;"><div style="text-align: center;">Projeto externo e fotos internas da obra executada. Projeto: Montanari Arquitetura/Funcional Arquitetura</div></span><p><span style="background-color: white; color: #262626; font-family: inherit; font-size: 14px;">Ventilação natural cruzada, aproveitamento de luz natural, entre outros recursos de conforto ambiental foram utilizados nesse projeto de clínica ambulatorial, que é uma intervenção de 415 m² no prédio existente da Unimed Brusque. O projeto foi uma parceria entre a Montanari Arquitetura (arq. Ketlin Montanari) e a Funcional Arquitetura (arq. Anamélia Zibell Bublitz).</span></p><p><span style="background-color: white; color: #262626; font-family: inherit; font-size: 14px;"><br /></span></p><p><span style="background-color: white; color: #262626;"><span style="font-family: inherit; font-size: medium;"><b>Área externa</b></span></span></p><p><span style="background-color: white; font-size: 14px;"><span style="color: #262626; font-family: inherit;">Como a nova área necessitava de um novo acesso, foi criado um novo padrão para os acessos, para sinalizar da melhor forma possível que há dois acessos distintos:</span></span></p><p><span style="background-color: white; font-size: 14px;"></span></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgrvxJdSy8gtK6NKCjw25HSghWZnXhkceZgCqb_D96pOk1ARSpYSCwYeIinTt0iA7Exx4c09XDXys2vEGQSs6zw8Vr-4Dasch1qHrzR9PAZOZ5mEe2b8LAfK4SPBomPR4fcBD3BBK040hAlk89gTmLeaqrspOo4Ck1A_fkc9YnnIRPP_LCiU69MR6V6/s2000/unimed%20brusque%20antes%20e%20projeto.png" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="532" data-original-width="2000" height="170" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgrvxJdSy8gtK6NKCjw25HSghWZnXhkceZgCqb_D96pOk1ARSpYSCwYeIinTt0iA7Exx4c09XDXys2vEGQSs6zw8Vr-4Dasch1qHrzR9PAZOZ5mEe2b8LAfK4SPBomPR4fcBD3BBK040hAlk89gTmLeaqrspOo4Ck1A_fkc9YnnIRPP_LCiU69MR6V6/w640-h170/unimed%20brusque%20antes%20e%20projeto.png" width="640" /></a></div><span style="background-color: white; color: #262626; font-size: x-small; text-align: center;"><div style="text-align: center;">Antes e depois das intervenções. As pinturas em tons de verde nas paredes brancas foram criadas para comunicar melhor o fato de haver dois acessos distintos. Uma dessas paredes, a dos fundos, subiu um pouco em altura para ocultar as condensadoras de ar condicionado split, que posicionamos ali nessa laje. Projeto: Montanari Arquitetura/Funcional Arquitetura</div></span><p></p><p><span style="background-color: white; color: #262626; font-size: 14px;"><br /></span></p><p><span style="background-color: white; color: #262626; font-size: 14px;">As pinturas em tons de verde nas paredes brancas auxiliaram nisso. </span><span style="background-color: white; color: #262626; font-family: inherit; font-size: 14px;">Além de facilitar a comunicação, procuramos</span><span style="background-color: white; color: #262626; font-family: inherit; font-size: 14px;"> </span><span style="background-color: white; color: #262626; font-family: inherit; font-size: 14px;">fazer com que parecesse algo que tivesse sido planejado desde o projeto original, em plena harmonia com as formas existentes.</span></p><p><b style="background-color: white; color: #262626; font-family: inherit; font-size: 14px;"><br /></b></p><p><span style="font-size: medium;"><b>Soluções de conforto ambiental - cobertura externa</b></span></p><div><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #262626; font-size: 14px;">A cobertura externa criada deveria ser grande o suficiente para proteger da chuva, mas sem comprometer a iluminação natural da recepção interna. Por isso, foi criada uma parte opaca junto à abertura (protege da insolação direta) e uma parte translúcida mais afastada. Como era fachada norte, foi a melhor solução, pois durante o verão temos mais sombra e no inverno temos o sol atingindo a área das mesas.</span></span></div><div><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #262626; font-size: 14px;"><br /></span></span></div><p><span style="background-color: white; color: #262626; font-size: 14px;"></span></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiFMGwRN2D1FHImz3DywkOWmz8r0gtVV15RTwswB8mRgmD659vg80lar64-GZGjSwCiypqiCPjcsEORfe4BGRedKPrl-RXhJ2dDNkw8OTFrpzu3kRyOuNfBmtwFcFv0k097vExWlnVALiOZ19AdKmtDH1HMy_5x-rHAFkBuErZqpFNyIbFT9s1IOhhF/s1024/UNIMED%20BRUSQUE%20PROJETO%20E%20EXECU%C3%87%C3%83O.png" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="495" data-original-width="1024" height="310" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiFMGwRN2D1FHImz3DywkOWmz8r0gtVV15RTwswB8mRgmD659vg80lar64-GZGjSwCiypqiCPjcsEORfe4BGRedKPrl-RXhJ2dDNkw8OTFrpzu3kRyOuNfBmtwFcFv0k097vExWlnVALiOZ19AdKmtDH1HMy_5x-rHAFkBuErZqpFNyIbFT9s1IOhhF/w640-h310/UNIMED%20BRUSQUE%20PROJETO%20E%20EXECU%C3%87%C3%83O.png" width="640" /></a><span style="font-family: inherit; font-size: x-small;">Cobertura externa com formato adequado à orientação solar do local, de modo a obter mais sombra no verão e mais sol no inverno. Projeto: Montanari Arquitetura/Funcional Arquitetura</span></div><p></p><p><br /></p><p><span style="background-color: white; color: #262626;"><span style="font-family: inherit; font-size: medium;"><b>Recepção</b></span></span></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjv_XewNQq8oHq2zbzj5aWigluSOcTSDjS1PlqHR30hPWMHKP_7yeuOKOapyMwOiZle_TpESqE4_YS9jzu3aAQbZ4JsR0PjYiH9sP8enzbTPg32VFUbW4KTmZ9Ly_B8ioi7fvDoANnpoS8JnJEAVONZjb8fL_0dzoyMDyYm1mc14SSmGISncGhV90dQ/s2000/UNIMED%20BRUSQUE%20EXECU%C3%87%C3%83O%20RECEP%C3%87%C3%83O%20E%20CONSULT%C3%93RIO.png" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="569" data-original-width="2000" height="182" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjv_XewNQq8oHq2zbzj5aWigluSOcTSDjS1PlqHR30hPWMHKP_7yeuOKOapyMwOiZle_TpESqE4_YS9jzu3aAQbZ4JsR0PjYiH9sP8enzbTPg32VFUbW4KTmZ9Ly_B8ioi7fvDoANnpoS8JnJEAVONZjb8fL_0dzoyMDyYm1mc14SSmGISncGhV90dQ/w640-h182/UNIMED%20BRUSQUE%20EXECU%C3%87%C3%83O%20RECEP%C3%87%C3%83O%20E%20CONSULT%C3%93RIO.png" width="640" /></a></div><span style="text-align: center;"><div style="text-align: center;"><span style="font-family: inherit; font-size: x-small;">Recepção, bistrô/café e um dos consultórios. Projeto: Montanari Arquitetura/Funcional Arquitetura</span></div></span><p><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #262626;"><span style="font-size: 14px;"><br /></span></span></span></p><p><span style="font-family: inherit;"><span style="color: #262626;"><span style="font-size: 14px;">Logo que se entra, há um café/bistrô, e por isso temos a área externa com um banco e mesas também. </span></span><span style="color: #262626; font-size: 14px;">É mais uma forma de tornar a recepção acolhedora e com menos "cara de hospital", deixando de ser apenas mesas de atendimento com poltronas de espera.</span></span></p><p><span style="background-color: white; color: #262626; font-size: 14px;"><span style="font-family: inherit;">Também houve preocupação com a eficiência energética, ao realizar o projeto luminotécnico, por exemplo; a iluminação possui intensidade e temperaturas de cor adequadas à utilização de cada ambiente (maior intensidade e temperatura de cor neutra nos consultórios, menor intensidade e temperatura de cor quente em ambientes de recepção e esperas). Já o projeto de ar condicionado é eficiente principalmente pelo posicionamento das condensadoras de ar condicionado split, em local alto com a mínima propensão de interferência no conforto térmico e acústico de ambientes internos de pavimentos superiores ou internos/externos do térreo.</span></span></p><p><span style="background-color: white; font-size: 14px;"><span style="color: #262626; font-family: inherit;">Na recepção interna e circulações, conseguimos aplicar a possibilidade de ventilação natural cruzada, o que é algo raro em recepções e clínicas e importantíssimo para ter ambientes mais saudáveis, com maiores taxas de troca de ar sem a necessidade de ventilação forçada. A solução é dependente dos usuários (abertura das esquadrias), porém, para essa localização em que há necessidade de maior controle de abertura no período mais frio do ano, essa é a melhor solução para se obter ventilação natural sem recorrer à automação.</span></span></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><span style="background-color: white;"><span style="color: #262626; font-family: inherit;"><span style="background-color: transparent;"><span style="font-family: inherit; font-size: x-small;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgJVu1AjxeSgrHTJSPBtUfYvZX9zKoHjAZrpRmPrmk-F5J8-ktj2ZLszkB20Y8VB4Wn1IBEJNeq_rND3YJWHdjLKcqTx4dHRjQNR01JOEFDwJ9iUtqJ5pnmqJt748aYvL2Q389i7Ab5OmUT0d6aNXoVi3m25qYW-ugUuzkFpTYCRZnM4t3sww4NbalG/s960/PLANTA%20VENTILA%C3%87%C3%83O%20na%20vertical%205%20-%20menor.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="960" data-original-width="768" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgJVu1AjxeSgrHTJSPBtUfYvZX9zKoHjAZrpRmPrmk-F5J8-ktj2ZLszkB20Y8VB4Wn1IBEJNeq_rND3YJWHdjLKcqTx4dHRjQNR01JOEFDwJ9iUtqJ5pnmqJt748aYvL2Q389i7Ab5OmUT0d6aNXoVi3m25qYW-ugUuzkFpTYCRZnM4t3sww4NbalG/s320/PLANTA%20VENTILA%C3%87%C3%83O%20na%20vertical%205%20-%20menor.png" width="256" /></a></div>Planta baixa de fluxos principais de ventilação natural cruzada, com 4 pontos principais de entrada/saída de ar (em vermelho): dois deles nas duas extremidades da área da recepção/espera, e os outros dois complementares nos corredores. Projeto: Montanari Arquitetura/Funcional Arquitetura</span></span></span></span></div><p></p><p><span style="color: #262626; font-size: 14px;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></p><div style="text-align: left;"><span style="font-family: inherit;"><span><span style="background-color: white; color: #1d2129; font-size: 13px;"><span style="color: #444444;"><b>Área de projeto: </b>415</span><span style="color: #444444;"> m² (recepção/espera, consultórios, salas de exames, salas de coleta/vacinação e sanitários)<br /></span></span></span><span><span style="background-color: white; color: #1d2129; font-size: 13px;"><b style="color: #444444;">Projeto arquitetônico, hidrossanitário, preventivo de incêndio e elétrica:</b><span style="color: #444444;"> Montanari Arquitetura (Arq. Me. Ketlin Montanari) e Funcional Arquitetura (Arq. Anamélia Zibell Bublitz)<br /></span></span></span><span><span style="background-color: white; color: #1d2129; font-size: 13px;"><span style="color: #444444;"><b>Projeto elétrico:</b> Voltion Engenharia<br /></span></span></span><span><span style="background-color: white; color: #1d2129; font-size: 13px;"><b>Execução:</b> Dimensional Engenharia e Sekai Assessoria<br /></span></span><span><span style="background-color: white; color: #1d2129; font-size: 13px;"><b style="color: #444444;">Renders e fotos: </b><span style="color: #444444;">Montanari Arquitetura e Funcional Arquitetura</span></span></span></span></div><br />Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-44061519101900515342021-04-14T19:42:00.007-03:002021-05-12T14:23:00.415-03:00Duas casas em uma<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><tbody><tr><td style="text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-ab3Yc-1Saow/YHdnqfKY_3I/AAAAAAAAUIs/fy2AyKV6nQIc6Ad0J8rQhqolo-Gs-BUuwCLcBGAsYHQ/s927/00%2Bsol%2Bdiferente%2B3%2Blonge%2Ba.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="768" data-original-width="927" height="530" src="https://1.bp.blogspot.com/-ab3Yc-1Saow/YHdnqfKY_3I/AAAAAAAAUIs/fy2AyKV6nQIc6Ad0J8rQhqolo-Gs-BUuwCLcBGAsYHQ/w640-h530/00%2Bsol%2Bdiferente%2B3%2Blonge%2Ba.jpg" width="640" /></a></td></tr><tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: x-small;">Duas casas em uma. Projeto: Arq. Me. Ketlin Montanari - Montanari Arquitetura</span></td></tr></tbody></table><p>Simples, sem excessos, refletindo a personalidade dos clientes: esse projeto residencial em Blumenau atende a um casal com três filhos no andar de cima e os sogros no andar de baixo. </p><p>Além disso, possui um ateliê de acesso comum, para uma pequena atividade comercial da família. Essa atividade ocorria de forma improvisada na garagem da casa que havia anteriormente no terreno, uma casa de alvenaria que foi demolida quase em sua totalidade, para poder atender às novas necessidades espaciais da família. </p><table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><tbody><tr><td style="text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-QvG0O74Kwzw/YHdoGf1GiiI/AAAAAAAAUI0/iM-j18fHcmMfqQpxjJQqGtiZm4y0KyUgACLcBGAsYHQ/s1797/frente%2B05.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="1080" data-original-width="1797" height="384" src="https://1.bp.blogspot.com/-QvG0O74Kwzw/YHdoGf1GiiI/AAAAAAAAUI0/iM-j18fHcmMfqQpxjJQqGtiZm4y0KyUgACLcBGAsYHQ/w640-h384/frente%2B05.jpg" width="640" /></a></td></tr><tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: x-small;">Vista do portão de pedestres ao acesso principal, com circulação à unidade inferior, superior e ao ateliê. Projeto: Arq. Me. Ketlin Montanari - Montanari Arquitetura</span></td></tr></tbody></table><br /><p>Apesar de o terreno ser pequeno e o programa de necessidades ser extenso, com grande densidade construída, foi possível aplicar o conceito de biofilia em sua arquitetura. O conjunto de soluções biofílicas torna a paisagem natural presente de diversas formas e proporções, como a palmeira posicionada de forma emblemática no miolo do acesso principal, o horizonte explorado nas aberturas superiores e um jardim de inverno que compensa o fato de haver pouco terreno de fundos.</p><table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><tbody><tr><td style="text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-IfLUVXBfPJ8/YHdoqLluhbI/AAAAAAAAUI8/8eO5wVJpbsEkNx7NWIS2G-taHE1QJ4J7QCLcBGAsYHQ/s1920/inferior%2B01.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="1007" data-original-width="1920" height="210" src="https://1.bp.blogspot.com/-IfLUVXBfPJ8/YHdoqLluhbI/AAAAAAAAUI8/8eO5wVJpbsEkNx7NWIS2G-taHE1QJ4J7QCLcBGAsYHQ/w400-h210/inferior%2B01.jpg" width="400" /></a></td></tr><tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: x-small;">Estudo volumétrico interno do pavimento inferior, com terreno de fundos e jardim de inverno. Projeto: Arq. Me. Ketlin Montanari - Montanari Arquitetura</span></td></tr></tbody></table><br /><div style="text-align: left;"><span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white; color: #444444;">Apesar de haver 6 dormitórios, um terreno de área limitada e reaproveitamento de algumas estruturas da casa a demolir, foi possível posicionar 5 dormitórios com sol da manhã, o que é uma característica desejável para torná-los mais saudáveis e com temperatura agradável. </span></span></div><div style="text-align: left;"><br /></div><div style="text-align: left;"><span style="background-color: white; color: #444444;">Além disso, a varanda também recebe sol apenas durante a manhã, o que garante o conforto na hora do churrasco de domingo que se estende durante a tarde, por exemplo. Demais aberturas voltadas aos fundos do terreno, com insolação oeste, foram cuidadosamente planejadas para que houvesse proteção do calor excessivo que resulta da insolação direta.</span></div><div style="text-align: left;"><span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white; color: #444444;"><br /></span></span></div><div style="text-align: left;"><span style="font-family: inherit;"><table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><tbody><tr><td style="text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-TKJ8KFQIuU8/YHdtQcjjHpI/AAAAAAAAUJE/kYfGkOw46R092Bx36fCmp5L-2mdXejEqACLcBGAsYHQ/s1920/superior%2B16.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="1080" data-original-width="1920" height="360" src="https://1.bp.blogspot.com/-TKJ8KFQIuU8/YHdtQcjjHpI/AAAAAAAAUJE/kYfGkOw46R092Bx36fCmp5L-2mdXejEqACLcBGAsYHQ/w640-h360/superior%2B16.jpg" width="640" /></a></td></tr><tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: x-small;">Varanda da unidade superior, que recebe sol da manhã e fica à sombra a partir das 10h, garantindo o conforto à sombra durante o churrasco ou chá da tarde. Projeto: Arq. Me. Ketlin Montanari - Montanari Arquitetura</span></td></tr></tbody></table><br /></span></div><div style="text-align: left;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></div><div style="text-align: left;"><span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white; color: #444444;">Se você também deseja construir uma casa com atenção especial ao conforto térmico, economia de energia e tantas outras soluções que focam na sua qualidade de vida, <a href="http://www.montanariarquitetura.com.br/search/label/.Contato"><b>entre em contato conosco hoje mesmo!</b></a></span></span></div><div style="text-align: left;"><span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white; color: #444444;"><b><br /></b></span></span></div><div style="text-align: left;"><span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white; color: #444444;"><b>Área de projeto: </b>256</span><span style="background-color: white; color: #444444;"> m²<br /></span><span style="background-color: white; color: #444444;">Dormitórios: 4 (1 suíte master) e 2 (1 suíte) <br /></span><b style="background-color: white; color: #444444;">Projeto arquitetônico:</b><span style="background-color: white; color: #444444;"> Montanari Arquitetura (Arq. Me. Ketlin Montanari)</span></span></div><div style="text-align: left;"><span style="font-family: inherit;"><b style="background-color: white; color: #444444;">Imagens: </b><span style="background-color: white; color: #444444;">Montanari Arquitetura</span></span></div><div style="text-align: left;"><span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white; color: #444444;"><b>Local: </b>Blumenau SC</span></span></div><div style="text-align: left;"><span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white; color: #444444;"><br /></span></span></div><p><br /></p><p><br /></p>Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-36097672840724824542020-04-21T11:55:00.000-03:002020-04-28T10:11:40.043-03:00A Arquitetura pós pandemia<b>Diante da situação atual, muitos aspectos do mundo como o conhecemos precisam ser reinventados ou aprimorados para se adaptarem à nova realidade. Isso é global: veremos mudanças pequenas e grandes em detalhes do dia a dia e logística de diversos processos... Nada mais será como antes e as edificações em que vivemos, trabalhamos, estudamos, confraternizamos (enfim, frequentamos) têm um grande papel nisso tudo. Isso influencia na Arquitetura? Com certeza! Mas o que, exatamente, veremos mudar na Arquitetura?</b><br />
<br />
Tudo sobre Arquitetura que se relaciona com a saúde do usuário: ventilação, iluminação, a forma com a qual ela afeta nossa relação com o meio ambiente... São assuntos muito amplos que afetam de forma sistêmica todo o projeto e, claro, as construções resultantes.<br />
<br />
Sendo mais específica, para começar, as normativas: provavelmente veremos atualizações no desempenho mínimo das NBRs relacionadas à salubridade de edificações, ou a inserção de novos parâmetros, principalmente em ambientes comerciais, corporativos, escolares, hospitalares e de grande concentração de pessoas no geral.<br />
<br />
Assim como normas de prevenção de incêndio foram sendo aprimoradas com o passar do tempo (tendo acidentes e tragédias como estudos de caso que embasaram essas mudanças), o coronavírus é um fator comparável com os incêndios nesse contexto e terá impacto considerável nas novas edificações. É um fator quase sem precedentes, porque já existem normativas relacionadas à salubridade de ambientes internos (voltadas à questão de renovação de ar, que tem relação com doenças), mas agora haverá um destaque na questão de evitar disseminação de vírus.<br />
Também haverá um maior interesse de diversos órgãos públicos e privados em tornar obrigatórias tais normativas. Além disso, mesmo sem ser (ainda) obrigatórias, arquitetos e engenheiros estarão mais atentos a essas questões (ou deveriam) ao projetar novas edificações e seus sistemas.<br />
<br />
<b>Aproveito para chamar a atenção para <a href="http://www.montanariarquitetura.com.br/2019/09/arquitetura-e-sua-saude-parte-ii.html" target="_blank">esta matéria que escrevi há alguns meses sobre a ventilação</a> , um dos fatores-chave das mudanças iminentes. </b>Espero que a consciência da importância da ventilação e demais aspectos de conforto ambiental não fique restrita a uns poucos profissionais que estudaram isso mais a fundo. Isso é o que ainda chamam de "arquitetura sustentável", um termo que eu acho que deve ser considerado redundante em alguns anos, porque toda arquitetura precisa ser "sustentável".<br />
<br />
<br />Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-47608265806814659662020-02-20T11:15:00.002-03:002020-02-20T11:18:25.610-03:00Áreas de lazerO que dá qualidade a um espaço de lazer de uma casa?<br />
De acordo com minha experiência
como arquiteta, listei estas diretrizes, que foram publicadas pela revista Klie. A matéria foi ilustrada com nosso último projeto de área de lazer:<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://1.bp.blogspot.com/-uLb_rvhOySQ/Xk6U9VZD-EI/AAAAAAAAT08/qsB8nuyVT5wQt6acsy_sBG8b1Lp5CeGvACLcBGAsYHQ/s1600/edi%25C3%25A7%25C3%25A3o%2B6%2Bklie%2Breduzido.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="724" data-original-width="1024" height="452" src="https://1.bp.blogspot.com/-uLb_rvhOySQ/Xk6U9VZD-EI/AAAAAAAAT08/qsB8nuyVT5wQt6acsy_sBG8b1Lp5CeGvACLcBGAsYHQ/s640/edi%25C3%25A7%25C3%25A3o%2B6%2Bklie%2Breduzido.jpg" width="640" /></a></div>
Para que uma área de lazer funcione bem, o ideal é que seja pensada em conjunto com o projeto da casa. Além disso, se a casa já for concebida considerando essas diretrizes, a dinâmica dos espaços será ainda melhor. <b>Para orçar a casa perfeita para as suas necessidades e seu estilo de vida, <a href="http://www.montanariarquitetura.com.br/search/label/.Contato" target="_blank">entre em contato conosco!</a></b>Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-15400292943408162392020-01-01T15:42:00.000-03:002020-01-01T16:57:39.963-03:00Arquitetura e o meio ambienteO que é a sustentabilidade no ambiente construído? Entenda na nossa matéria publicada pela Revista Klie, ilustrada com um projeto nosso:<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://1.bp.blogspot.com/-QoJuEQvrlKA/XgzlvdXX2DI/AAAAAAAATvI/IS9uafvtlu0Hf0I9scVtK-T7fbLlJQozACLcBGAsYHQ/s1600/edi%25C3%25A7%25C3%25A3o%2B3%2Bpr%25C3%25A9via%2B3%2Bfinal.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1132" data-original-width="1600" height="451" src="https://1.bp.blogspot.com/-QoJuEQvrlKA/XgzlvdXX2DI/AAAAAAAATvI/IS9uafvtlu0Hf0I9scVtK-T7fbLlJQozACLcBGAsYHQ/s640/edi%25C3%25A7%25C3%25A3o%2B3%2Bpr%25C3%25A9via%2B3%2Bfinal.jpg" width="640" /></a></div>
Esta é uma explicação geral e resumida sobre arquitetura sustentável. Se você quiser entender melhor e deseja construir de forma mais sustentável, <a href="http://www.montanariarquitetura.com.br/2014/03/teste-1.html" target="_blank">entre em contato conosco!</a>Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-69747052023378770032019-09-06T15:41:00.002-03:002021-10-19T08:32:37.046-03:00Arquitetura e sua saúde - parte IIRecentemente, a revista Klie publicou a matéria a seguir, que eu havia preparado para postar aqui no blog e acabei adaptando para publicar na revista.<br />
<br />
O conteúdo a seguir é o que eu tinha preparado como "parte II" para o blog. Segue a matéria, originalmente publicada na primeira edição da revista Klie:<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://1.bp.blogspot.com/-ZKZ79ja0xd0/XXKnV2_J8mI/AAAAAAAATqI/btSzUzsNR04sYAgNa5ESmOsDIdZZp_0rwCLcBGAs/s1600/10-Ketlin%2BMontanari%2Bas%2B2%2Bp%25C3%25A1ginas.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1127" data-original-width="1600" height="450" src="https://1.bp.blogspot.com/-ZKZ79ja0xd0/XXKnV2_J8mI/AAAAAAAATqI/btSzUzsNR04sYAgNa5ESmOsDIdZZp_0rwCLcBGAs/s640/10-Ketlin%2BMontanari%2Bas%2B2%2Bp%25C3%25A1ginas.jpg" width="640" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
Nela, eu explico os aspectos de ventilação em edificações e os problemas que podem ocorrer (conforto e saúde do usuário) caso este aspecto seja negligenciado em um projeto de Arquitetura.<br />
<br />
Link para a publicação original: <a href="https://klie.com.br/revista/a-arquitetura-influencia-na-sua-saude/">https://klie.com.br/revista/a-arquitetura-influencia-na-sua-saude/</a><br />
<br />
Na segunda edição da revista, foi publicada uma "parte II" que se refere à postagem "parte I" que já fiz aqui em abril de 2019, mas com algumas imagens inéditas e texto também. Segue o link: <a href="https://klie.com.br/revista/a-arquitetura-influencia-na-sua-saude-2/">https://klie.com.br/revista/a-arquitetura-influencia-na-sua-saude-2/</a><br />
<br />Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-45427166018913900112019-04-15T12:03:00.002-03:002019-04-15T13:40:50.296-03:00Como a arquitetura influencia na sua saúde? Parte I<div style="text-align: justify;">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://4.bp.blogspot.com/-BuLHZOnKVtM/XLSJc9rL6XI/AAAAAAAAThY/SwHJrexgG5MUSTJptqAA35syV15mOKdYQCLcBGAs/s1600/arquitetura%2Bsa%25C3%25BAde%2B1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1080" data-original-width="1080" height="400" src="https://4.bp.blogspot.com/-BuLHZOnKVtM/XLSJc9rL6XI/AAAAAAAAThY/SwHJrexgG5MUSTJptqAA35syV15mOKdYQCLcBGAs/s400/arquitetura%2Bsa%25C3%25BAde%2B1.jpg" width="400" /></a></div>
<br />
Sim! Um projeto de arquitetura <b>influencia diretamente na saúde</b> dos moradores de uma casa, dos usuários de um escritório, dos pacientes de uma clínica, etc. Entenda como!</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Mesmo de forma bem resumida, há muito o que se falar sobre isso. Portanto, esta é a primeira de 3 postagens sobre o assunto, começando com ILUMINAÇÃO NATURAL e POLUIÇÃO LUMINOSA.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
A segunda postagem será sobre VENTILAÇÃO NATURAL e as consequências da sua falta (COVs e mofo), comentando também sobre quais consequências os COVs e mofo trazem à saúde;</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
A terceira será sobre MEIO AMBIENTE e as formas com as quais a arquitetura afeta nossa relação com este (impacto ambiental da construção, interações com o ambiente construído e a conexão com a paisagem natural).</div>
<br />
<br />
<span style="font-size: x-large;">Iluminação natural </span><br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-p2wsJ-oKlD8/XDTdyPgjFPI/AAAAAAAATdM/Epl8erfEpbouSdSNzqs9gUPcgAQA4oADQCK4BGAYYCw/s1600/pexels-photo-921294.png" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="290" src="https://2.bp.blogspot.com/-p2wsJ-oKlD8/XDTdyPgjFPI/AAAAAAAATdM/Epl8erfEpbouSdSNzqs9gUPcgAQA4oADQCK4BGAYYCw/s640/pexels-photo-921294.png" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Imagem: João Jesus (Pexels)</td></tr>
</tbody></table>
<div style="text-align: justify;">
A luz natural está relacionada ao "controle de inúmeros processos bioquímicos do corpo" - <b>essenciais para a saúde humana -</b> e também tem influência nos <b>ciclos circadianos</b> das pessoas (<a href="https://oglobo.globo.com/sociedade/ciencia/o-que-ritmo-circadiano-tema-dos-vencedores-do-nobel-de-medicina-21897059" target="_blank">entenda o que é isso</a>). O aumento da exposição à luz natural no ambiente de trabalho, por exemplo, pode proporcionar efeitos benéficos à saúde a longo prazo (fonte: <a href="https://periodicos.sbu.unicamp.br/ojs/index.php/parc/article/download/8650725/18052" target="_blank">Iluminação natural em edifícios de escritórios</a> - artigo científico).</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Por isso, é importante aprimorar, sempre que possível, a iluminação natural de casas, apartamentos, escritórios, clínicas, etc. Além disso, há a questão da economia de energia com iluminação artificial durante o dia.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Lembrando que <b>luz natural não é o mesmo que insolação direta.</b> Esta última pode prejudicar o conforto térmico da edificação, especialmente em aberturas que recebam o sol da tarde.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Na NBR 15575, a exigência mínima de iluminação natural é de 60 lux no meio do ambiente (residencial), nas áreas de permanência. Este valor é muito baixo, o mínimo para considerar que o ambiente não seja insalubre: atender a este mínimo, portanto, não significa que o projeto arquitetônico da edificação em questão possa ser considerado "bom" no aspecto da iluminação.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
No projeto a seguir, grandes aberturas para os fundos da casa foram possíveis, graças à orientação solar da respectiva fachada, que quase não tem insolação direta (sul). Assim, tem-se iluminação natural sem que a casa se superaqueça com raios solares diretos nas grandes aberturas.</div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://2.bp.blogspot.com/-kTN0u37x4jc/VICOXKFGNFI/AAAAAAAAMh8/GBGclzMq4FcHTPr71MxQDfzDAdJ_UTJYQCPcBGAYYCw/s1600/interna%2Bfinal%2Bmenor.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="735" data-original-width="1600" height="291" src="https://2.bp.blogspot.com/-kTN0u37x4jc/VICOXKFGNFI/AAAAAAAAMh8/GBGclzMq4FcHTPr71MxQDfzDAdJ_UTJYQCPcBGAYYCw/s640/interna%2Bfinal%2Bmenor.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Esta e outras aberturas na área social da casa permitiram iluminação e ventilação naturais, bem acima do mínimo necessário para salubridade, garantindo qualidade de vida aos moradores. Projeto: Montanari Arquitetura</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<div style="text-align: justify;">
Vale lembrar que, em imóveis residenciais, a entrada de raios solares diretamente no ambiente interno é desejável, desde que controlada e que não comprometa o conforto térmico interno (ex.: sol da manhã nos quartos). Em escritórios, especificamente nos ambientes com mesas de trabalho, o controle deve ser mais rígido por conta do uso da edificação, para não causar ofuscamento ou desconforto térmico.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
O exemplo a seguir é de uma edificação de escritórios cujas aberturas recebiam todo o sol da tarde. Notem como foi barrada a <b>insolação direta</b>, mas a<b> luz natural</b> continua iluminando o ambiente. Além disso, há menos <b>contraste</b>, o que é o ideal para um ambiente de trabalho.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://3.bp.blogspot.com/-AfvH6NXs1uI/XJ0xZmM8hsI/AAAAAAAATgk/jIsNmXKZaloegXZjpVMdv4OIURXqYDvpACLcBGAs/s1600/brise.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1130" data-original-width="1080" height="400" src="https://3.bp.blogspot.com/-AfvH6NXs1uI/XJ0xZmM8hsI/AAAAAAAATgk/jIsNmXKZaloegXZjpVMdv4OIURXqYDvpACLcBGAs/s400/brise.png" width="381" /></a></div>
<br />
<br />
<span style="font-size: x-large;">Poluição luminosa noturna</span><br />
<br />
<div style="text-align: justify;">
Esta também tem influência nos <b>ciclos circadianos de animais e também de humanos</b>, e poucos sabem disso, mesmo entre arquitetos. A alta exposição à luz durante a noite aumenta o risco de obesidade, diabetes e doenças cardiovasculares em humanos, além de alterar o comportamento e ciclos de reprodução de diversas espécies de animais e insetos, afetando a biodiversidade (fonte/ entenda melhor neste link: <a href="https://ehp.niehs.nih.gov/doi/full/10.1289/ehp.117-a20">https://ehp.niehs.nih.gov/doi/full/10.1289/ehp.117-a20</a>).</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
O LEED, que é uma certificação de sustentabilidade para edificações da GBC, possui uma pontuação exclusiva para o projeto de iluminação externa da edificação e, basicamente, a regra é conforme esta imagem:</div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://2.bp.blogspot.com/-JBd2hiY5fOI/XKtZxjzscNI/AAAAAAAAThM/2BEaemplsSUKU86E5Ci9MhF_JzuhHHG2QCLcBGAs/s1600/esquema.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="331" data-original-width="614" height="215" src="https://2.bp.blogspot.com/-JBd2hiY5fOI/XKtZxjzscNI/AAAAAAAAThM/2BEaemplsSUKU86E5Ci9MhF_JzuhHHG2QCLcBGAs/s400/esquema.jpg" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Imagem: poluicaoluminosa.blogspot.com</td></tr>
</tbody></table>
<br />
Para quem quiser saber mais, este link é bem esclarecedor sobre o assunto: <a href="https://www.ecycle.com.br/component/content/article/35/1711-poluicao-luminosa-afeta-ciclos-naturais-dos-animais-dizem-pesquisadores.html">https://www.ecycle.com.br/component/content/article/35/1711-poluicao-luminosa-afeta-ciclos-naturais-dos-animais-dizem-pesquisadores.html</a><br />
<br />
E este vídeo do Ciência Todo Dia, bem simples de entender: <a href="https://www.youtube.com/watch?v=V-GKt5NoSR8">https://www.youtube.com/watch?v=V-GKt5NoSR8</a><br />
<br />
Você quer um projeto com esse tipo de cuidado? <a href="http://www.montanariarquitetura.com.br/2014/03/teste-1.html" target="_blank">Clique aqui e entre em contato!</a><br />
<br />
Não perca as próximas postagens sobre a forma como a arquitetura influencia na sua saúde.<br />
<br />
<br />Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-83342802770659513392019-03-19T09:07:00.000-03:002019-03-19T09:07:42.893-03:00Engenheiro ou arquiteto? (primeiros passos para construir)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://3.bp.blogspot.com/-fUuMRKZoq_o/XIq4lnZh3HI/AAAAAAAATgI/QW_QLTecrwgffixH73J_-mbDo25pVdJTQCLcBGAs/s1600/engenheiro%2Bou%2Barquiteto.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1080" data-original-width="1080" height="400" src="https://3.bp.blogspot.com/-fUuMRKZoq_o/XIq4lnZh3HI/AAAAAAAATgI/QW_QLTecrwgffixH73J_-mbDo25pVdJTQCLcBGAs/s400/engenheiro%2Bou%2Barquiteto.png" width="400" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: large;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: large;">"Se você comprar um terreno e quiser construir uma casa, quem você contrata pra fazer o projeto: um engenheiro ou um arquiteto?"</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Foi o que perguntei a uma amiga, porque tive a impressão de que ela não sabia o que eu fazia como arquiteta. A resposta dela confirmou minha suspeita:</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
"Acho que um engenheiro... É melhor, né?"</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
"NÃÃÃÃO!!!"</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Eu não consegui conter aquele "não" exclamado, que dei acompanhado de um sorriso amarelo. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
A resposta dela é a noção que muitas pessoas têm. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
É normal que a gente não entenda de assuntos de outras áreas do conhecimento que não aquela na qual trabalhamos, e isso, dependendo da área, pode prejudicar nossas decisões.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Para construir uma casa, um condomínio de casas, um pequeno prédio, um grande prédio, qualquer construção, <b>É UM ARQUITETO QUE VOCÊ DEVE PROCURAR PRIMEIRO.</b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
O trabalho do engenheiro civil é fazer os projetos complementares, que são: projeto estrutural, elétrico, hidráulico e preventivo de incêndio. Dependendo da complexidade da construção ou do quanto o projeto é diferente do comum, o engenheiro pode ser consultado pelo arquiteto na fase inicial do projeto arquitetônico (ou no meio, ou no fim) para já alinhar/compatibilizar a arquitetura com os projetos complementares.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Este vídeo dos parceiros da Projeto Estrutural Online explica bem essa questão.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<iframe allowfullscreen="" class="YOUTUBE-iframe-video" data-thumbnail-src="https://i.ytimg.com/vi/dPzRckvbcMc/0.jpg" frameborder="0" height="266" src="https://www.youtube.com/embed/dPzRckvbcMc?feature=player_embedded" width="320"></iframe></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Além disso, o arquiteto deve ser o "maestro" de todo o processo da obra, como está explicado <a href="https://youtu.be/-SjFfa846Mo?t=51%C2%A0" target="_blank">neste outro vídeo.</a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Inclusive, certa vez um construtor me perguntou: "Qual o limite de andares de projeto de construção que um arquiteto pode assinar?"</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Confesso que a pergunta até me pegou de surpresa, porque eu nunca tinha ouvido falar em um limite. <b>Isso é porque esse limite simplesmente não existe! </b></div>
<div style="text-align: justify;">
Esta é mais uma dúvida que surge dessa noção equivocada sobre as atribuições de um arquiteto. </div>
<div style="text-align: justify;">
<b>O arquiteto pode ter responsabilidade técnica sobre projeto e execução de arquitetura de qualquer tipo de construção.</b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Portanto, para finalizar e deixar bem claro, <a href="https://transparencia.caubr.gov.br/resolucao51/" target="_blank">leia esta resolução do CAU/BR</a> que dispõe sobre as atribuições privativas do arquiteto e urbanista.<br />
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>PROJETO ARQUITETÔNICO É COM ARQUITETO!</b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Tem dúvidas? <a href="http://www.montanariarquitetura.com.br/search/label/.Contato" target="_blank">Consulte-nos!</a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-6453202573470172592018-11-27T09:49:00.002-02:002021-03-20T12:05:15.668-03:00Como escolher o terreno? (primeiros passos para construir)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://2.bp.blogspot.com/-txlsaUPZfIY/W_vv7OwmfeI/AAAAAAAATa8/aloJCLNYVWgahbEDoWL0TgMwMS8MBnpzwCLcBGAs/s1600/zoneamento%2Bpronto.png" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="317" data-original-width="800" height="251" src="https://2.bp.blogspot.com/-txlsaUPZfIY/W_vv7OwmfeI/AAAAAAAATa8/aloJCLNYVWgahbEDoWL0TgMwMS8MBnpzwCLcBGAs/s640/zoneamento%2Bpronto.png" width="640" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
Como ter maior segurança ao comprar um terreno? Como ter certeza de que se está fazendo a escolha certa? Tudo começa ao analisar se o terreno atende às suas necessidades: o que você quer construir vai caber no terreno? Além disso, outras questões precisam ser checadas.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Questões mais óbvias como localização, estética do lote/entorno e documentação não serão abordadas aqui. O que você precisa saber sobre a dinâmica urbana da região, está no item 6 desta <a href="http://www.montanariarquitetura.com.br/2015/04/como-escolher-o-apartamento-ideal-7.html" target="_blank">postagem do blog</a>.</div>
<br />
<span style="font-size: large;"><u>1. Consulta para Construir da Prefeitura</u></span><br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-Zq9dLS0EnYo/W_vxLC6qu4I/AAAAAAAATbI/NIHj8yt6HEI1XIGbxnYw6gFTTCZDVSOqACLcBGAs/s1600/consulta.png" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="466" data-original-width="1312" height="141" src="https://1.bp.blogspot.com/-Zq9dLS0EnYo/W_vxLC6qu4I/AAAAAAAATbI/NIHj8yt6HEI1XIGbxnYw6gFTTCZDVSOqACLcBGAs/s400/consulta.png" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Imagem: blumenau.sc.gov.br</td></tr>
</tbody></table>
<div style="text-align: justify;">
Se você se interessou por um terreno em específico, é a primeira coisa que você deve pedir ao corretor de imóveis. Além de saber quantos metros quadrados poderão ser construídos no terreno em questão, você poderá saber de que forma pode ocupar o terreno, se existe tubulação ou córrego ao qual é necessário deixar recuo, entre uma série de outras <b>limitações</b> que o terreno possa ter.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Em Blumenau, por exemplo, é comum encontrar terrenos que estão em <b>área de risco geológico,</b> por conta de desabamentos que ocorreram principalmente de 2008 em diante. A <b>cota de enchente</b> ao nível da rua do terreno também aparecerá na Consulta, o que pode influenciar na sua escolha por um terreno ou outro, ou mesmo na forma da construção (térreo da casa mais elevado, elevar nível do terreno, etc.).</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Para conseguir a consulta de um terreno, o processo é totalmente online, podendo ser realizado diretamente no site da Prefeitura de Blumenau, neste link: <b><a href="http://www.blumenau.sc.gov.br/pedidoviabilidade/" target="_blank">Consulta de Viabilidade</a></b><br />
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
________________________________________________________________________________</div>
<div style="text-align: justify;">
<b>Ao analisar a consulta, você pode precisar de consultoria profissional para:</b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://2.bp.blogspot.com/-t2hJ4qLanxc/W_wZ7NVvE-I/AAAAAAAATb8/zVgSOwqoes4hRDikTn6V2tMw_81eXvDVACLcBGAs/s1600/a%2Bb%2Bc.png" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><b><img border="0" data-original-height="412" data-original-width="1600" height="164" src="https://2.bp.blogspot.com/-t2hJ4qLanxc/W_wZ7NVvE-I/AAAAAAAATb8/zVgSOwqoes4hRDikTn6V2tMw_81eXvDVACLcBGAs/s640/a%2Bb%2Bc.png" width="640" /></b></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<b><br /></b>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<b>a) Entender o quanto os índices e recuos podem limitar sua necessidade construtiva (área máxima permitida, quantos andares, como o recuo de um rio/córrego/tubulação vai impactar na implantação, etc.); </b></div>
<div style="text-align: justify;">
<b><br /></b></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>b) Demais questões dependentes de um melhor entendimento do Plano Diretor municipal;</b></div>
<div style="text-align: justify;">
<b><br /></b></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>c) Saber quantas unidades, de que tamanho e quantas vagas de garagem será possível construir (para construtores de edifícios, pequenos condomínios residenciais, casas geminadas, etc.).</b></div>
<div style="text-align: justify;">
________________________________________________________________________________</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Para estas questões e especialmente para a última, é comum ser necessária a consultoria de um(a) arquiteto(a), que fará um Estudo Preliminar para saber o que o terreno comporta e de que forma. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Para entender melhor o que é um Estudo Preliminar, consulte este link do nosso blog >>> <b><a href="http://www.montanariarquitetura.com.br/2014/03/estudo-preliminar.html" target="_blank">O que é um estudo preliminar?</a> </b></div>
<div style="text-align: justify;">
<b><br /></b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: large;"><u>2. Insolação e ventilação</u></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Pode não parecer importante, mas insolação ou ventilação deficientes podem não estar relacionadas somente a um projeto de arquitetura ruim.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>Um terreno cercado por edificações muito mais altas que a sua pode prejudicar a insolação e ventilação da sua casa, o que pode acarretar em problemas de umidade que vão afetar a sua saúde e de sua família.</b></div>
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-F2x0wWomF8E/W_vyozQWKpI/AAAAAAAATbU/JZf6kEHxty00HUDstdx0_SikOAa_Eti_QCLcBGAs/s1600/casa-filme-up.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="760" data-original-width="1139" height="213" src="https://1.bp.blogspot.com/-F2x0wWomF8E/W_vyozQWKpI/AAAAAAAATbU/JZf6kEHxty00HUDstdx0_SikOAa_Eti_QCLcBGAs/s320/casa-filme-up.jpg" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Neste exemplo extremo, a ventilação da casa foi comprometida. Além disso, dependendo da insolação, da cor e da refletividade dos paredões, isto pode também causar desconforto luminoso. Imagem: inhabitat.com</td></tr>
</tbody></table>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Em casos não tão extremos quanto o da imagem acima, mas com um ou dois lados de paredes cegas ou empenas altas de construções vizinhas nos limites do terreno, é importante conhecer a direção dos ventos dominantes da região para saber se a sua futura construção terá problemas de ventilação.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
O mesmo pode ocorrer se o terreno ficar em uma encosta de morro, dependendo da posição da encosta em relação ao sol ou aos ventos dominantes.</div>
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://4.bp.blogspot.com/-LaNhFh0w_sY/W_wayP9Z8dI/AAAAAAAATcE/fce9zeAuwugO5Vlg-1OZvx2qlZFAB_8XACLcBGAs/s1600/casa%2Bmorro.jpeg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="533" data-original-width="800" height="213" src="https://4.bp.blogspot.com/-LaNhFh0w_sY/W_wayP9Z8dI/AAAAAAAATcE/fce9zeAuwugO5Vlg-1OZvx2qlZFAB_8XACLcBGAs/s320/casa%2Bmorro.jpeg" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Apesar de parecer uma ótima ideia, se o norte do terreno estiver na direção da encosta do morro onde a casa está, ela pode ter insolação deficiente (principalmente no inverno). Imagem: Casa Claudia</td></tr>
</tbody></table>
<div style="text-align: justify;">
Por isso, para esta questão também pode ser necessária a consultoria de um(a) arquiteto(a).</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Ficou na dúvida? <a href="http://www.montanariarquitetura.com.br/2014/03/teste-1.html" target="_blank">Clique aqui e entre em contato conosco!</a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: large;"><u>3. Terreno com aclive ou declive</u></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Dependendo do quão íngreme for o terreno, você terá maiores gastos com a estrutura da casa. O custo de uma casa pode aumentar em até 1/3 em relação à mesma casa construída em terreno plano (ou até mais, dependendo da situação geológica do terreno e de quantas paredes serão em "cortina de concreto"). Você pode utilizar esta informação para justificar um pedido de desconto, caso o terreno que você queira esteja caro por ser em um bairro nobre ou ter uma bela vista, por exemplo.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: large;"><u>3. Sondagem do solo</u></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
É recomendada sempre, pois assim não haverá gastos surpresas com fundação. Geralmente é feita em fase de projeto estrutural, após a compra do terreno.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Sondagem de solo é um procedimento similar ao de uma radiografia médica: é possível checar a densidade das camadas que compõem o solo abaixo da superfície e também identificar se existe lençol freático em altura/densidade que influenciem na estrutura da construção.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Quanto mais alta a construção a ser estabelecida no terreno ou maior o aclive/declive do terreno, maior a importância da sondagem do solo, porque influencia no valor a ser gasto com fundação.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: large;"><u>4. Consulte um arquiteto(a)!</u></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Ainda está na dúvida? Então não hesite em consultar um arquiteto(a), que saberá orientar sua decisão da melhor forma. Na Montanari Arquitetura, o <b>valor da consultoria para compra do terreno é gratuito</b> caso você faça o projeto arquitetônico conosco. <a href="http://www.montanariarquitetura.com.br/2014/03/teste-1.html" target="_blank">Clique aqui e entre em contato!</a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<br />Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-20639984240721966362018-10-26T14:29:00.001-03:002018-12-08T18:08:25.998-02:00É possível ter uma casa geminada com privacidade?<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-kJWzpeBph14/W9CukktE6PI/AAAAAAAATYQ/mZLetxxsOCkLz14SmvgZAR04tpBvKAdggCLcBGAs/s1600/postagem%2Bcasas%2Bgeminadas.png" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="370" data-original-width="624" height="235" src="https://1.bp.blogspot.com/-kJWzpeBph14/W9CukktE6PI/AAAAAAAATYQ/mZLetxxsOCkLz14SmvgZAR04tpBvKAdggCLcBGAs/s400/postagem%2Bcasas%2Bgeminadas.png" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: small;">Cuidado ao comprar uma casa geminada!</span></td></tr>
</tbody></table>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: large;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: large;">A privacidade é um dos principais motivos para as pessoas não desejarem comprar casas geminadas. Dividir paredes pode fazer você participar da vida do seu vizinho de forma muito indesejada.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Veja agora como esta questão pode ser resolvida apenas com um <b>bom projeto de arquitetura, sem precisar gastar com isolamento acústico ou paredes duplas</b>. Não é mágica! É apenas bem pensado...<br />
<br />
Como ter privacidade em uma casa geminada?<br />
<br /></div>
<br />
<span style="font-size: large;"><u>Paredes da suíte: 3 formas de resolver</u></span><br />
<br />
<span style="font-size: large;">1. Evitar geminar paredes da suíte</span><br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-E4j_qNTuV9E/W9IaME8X55I/AAAAAAAATYo/0IKK51WDGywEkFFQCm6V3FDl3HZKFpY8QCLcBGAs/s1600/planta%2B2aa.png" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="1349" data-original-width="1481" height="582" src="https://1.bp.blogspot.com/-E4j_qNTuV9E/W9IaME8X55I/AAAAAAAATYo/0IKK51WDGywEkFFQCm6V3FDl3HZKFpY8QCLcBGAs/s640/planta%2B2aa.png" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Áreas circuladas em vermelho são os espaços abertos criados para evitar geminar paredes da suíte. (projeto: Montanari Arquitetura - 2011)</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<div style="text-align: justify;">
A melhor solução, apesar de nem sempre ser possível porque depende de uma <i><b>largura mínima</b></i> de cada casa geminada (neste caso, temos 6 metros para cada casa). Neste projeto da Montanari Arquitetura, foi possível criar este espaço para que as suítes das duas casas não dividissem nenhuma parede. De quebra, este espaço aberto resultante foi utilizado como área técnica para ar condicionado split. Serviu também para criar mais uma fonte de iluminação natural para o espaço da escada (tijolos de vidro). </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
Esta solução é mais difícil de aplicar quanto menor a largura do terreno de cada casa.<br />
<br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">2. Geminar apenas a parede do armário</span><br />
<br />
<div style="text-align: justify;">
Para quando a solução anterior não for possível: esta solução é eficiente quando o projeto do quarto é de tal forma que "obriga" o usuário a deixar o armário em uma parede específica para obter o melhor aproveitamento do espaço. No projeto a seguir isto ocorre.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-ACYCuZU6BhA/W8-RDwFPlQI/AAAAAAAATXo/L2uxlNsGeBAOW0IXUmdB1iz2eYlgwpBHgCLcBGAs/s1600/planta%2B1a.png" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="872" data-original-width="1130" height="307" src="https://1.bp.blogspot.com/-ACYCuZU6BhA/W8-RDwFPlQI/AAAAAAAATXo/L2uxlNsGeBAOW0IXUmdB1iz2eYlgwpBHgCLcBGAs/s400/planta%2B1a.png" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Para ter a maior área de armário, a cabeceira da cama fica melhor posicionada conforme este layout ou na parede da janela. Este é o layout que permite também a circulação mais direta e desobstruída até o banheiro da suíte.<br />
(projeto: Montanari Arquitetura - 2012)</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<div style="text-align: justify;">
Pode-se também trabalhar com a posição das tomadas do quarto, que será mais um estímulo para que o layout do usuário se mantenha conforme o que foi originalmente pensado.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Assim, não se tem apenas uma parede entre você e seu vizinho: tem a parede e o armário, cuja composição e configuração aumentam a absorção acústica (chapas de MDF compondo uma câmara de ar fechada, com materiais de baixa densidade - roupas - auxiliando na absorção).<br />
<br /></div>
<br />
<span style="font-size: large;">3. Não geminar a parede da cabeceira</span><br />
<br />
<div style="text-align: justify;">
Se nenhuma das soluções acima for possível, o mínimo que recomendamos é que a parede da cabeceira não seja geminada, por ser a parede que mais propaga ruído por impacto (cama e criado mudo normalmente ficam encostados nela, e ruídos de objetos colocados sobre estes são propagados pela parede, ou mesmo o impacto destes na própria parede).<br />
<br />
Se, de qualquer forma, a parede de cabeceira de algum dos quartos precisar geminar com a da outra casa, que pelo menos seja a do quarto menor ou de um quarto cujo layout possa ser diferente.</div>
<br />
<br />
<span style="font-size: large;"><u>Demais paredes</u></span><br />
<br />
<div style="text-align: justify;">
No exemplo a seguir, os clientes desejavam construir quitinetes em uma porção lateral do terreno de sua casa. Tanto a casa quanto a edificação das quitinetes tiveram sua distribuição pensada de tal forma que não prejudicasse a privacidade da casa ou das quitinetes. Mesmo a área de lazer nos fundos da casa está preservada do campo de visão desta edificação.<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://2.bp.blogspot.com/-YSRP3xT0w5g/W9IvGItV4QI/AAAAAAAATZI/lbL9R3Y6TGsDGYCUuTpDqktmhxgx_g2AQCLcBGAs/s1600/planta%2B3.png" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="1412" data-original-width="1246" height="640" src="https://2.bp.blogspot.com/-YSRP3xT0w5g/W9IvGItV4QI/AAAAAAAATZI/lbL9R3Y6TGsDGYCUuTpDqktmhxgx_g2AQCLcBGAs/s640/planta%2B3.png" width="564" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Não há problema de privacidade em dividir paredes entre as áreas de serviço, banheiros, depósitos e garagens (projeto: Montanari Arquitetura - 2010-2011)</td></tr>
</tbody></table>
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Veja como apenas as áreas de serviço, depósito e garagem da casa estão dividindo paredes com a edificação das quitinetes, onde também há o cuidado de dividir paredes apenas com sua área comum. As quitinetes em si não estão em contato de paredes com a casa.</div>
<br />
<br />
<span style="font-size: large;"><u>Em último caso...</u></span><br />
<br />
<div style="text-align: justify;">
Especialmente em casas geminadas de alto padrão, às vezes é utilizada a solução de parede dupla com lã de vidro ou de rocha entre elas. Dependendo do caso e do tipo de parede, apenas o vazio entre as paredes pode ser suficiente, sem isolamento adicional.<br />
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
É uma solução que encarece a obra, mas é eficaz. Pode valer a pena em alguns casos por conta do aproveitamento do terreno ou da própria distribuição da planta baixa.<br />
<br />
Além da parede dupla, paredes mais espessas entre unidades também atenuam barulhos como vozes e som alto. O material da parede deve ser preferencialmente de baixa densidade.<br />
<div style="text-align: justify;">
</div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<br /></div>
<span style="font-size: large;"><u>Contrate sempre um bom profissional</u></span><br />
<br />
<div style="text-align: justify;">
A privacidade em uma casa geminada é apenas um aspecto entre tantos outros que compõem um bom projeto.<br />
<br />
Para ter uma casa geminada com esta qualidade e muitas mais, <b>contrate um(a) bom(a) arquiteto(a) </b>para resolver seu projeto! Clique <a href="http://www.montanariarquitetura.com.br/search/label/.Contato" target="_blank">AQUI</a> para orçar seu projeto conosco.<br />
<br />
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-69078969779225293462018-08-22T13:27:00.000-03:002019-02-07T09:28:44.403-02:00Retrofit de imóvel comercial<span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white; color: #1d2129; font-size: 14px;"><br /></span></span>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white; color: #1d2129; font-size: 14px;"><span style="font-family: inherit;">O antigo galpão industrial/comercial possuía um grande potencial. </span></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white; color: #1d2129; font-family: inherit; font-size: 14px;">Diversas características da construção faziam sua reforma valer a pena. Estas eram principalmente relacionadas ao fato de ter havido um bom projeto arquitetônico original (pé-direito alto, boa modulação estrutural, etc.), e ao bom estado de conservação estrutural e da cobertura.</span></span></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-jjY_jgROxxg/W3xbPku_hCI/AAAAAAAATVw/9Prn2B1-LBwnM5Uu2o-IOK2tG3S_wUMPwCK4BGAYYCw/s1600/dsBuffer.png" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" height="504" src="https://4.bp.blogspot.com/-jjY_jgROxxg/W3xbPku_hCI/AAAAAAAATVw/9Prn2B1-LBwnM5Uu2o-IOK2tG3S_wUMPwCK4BGAYYCw/s640/dsBuffer.png" width="640" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: inherit;">Projeto e execução</span></td></tr>
</tbody></table>
<div style="text-align: justify;">
<span style="background-color: white; color: #1d2129; font-family: inherit; font-size: 14px;">A grande preocupação do cliente com a segurança do imóvel foi o desafio deste projeto, porque fortalecer as aberturas poderia tornar a construção apática em relação à rua. Esta demanda foi refletida em elementos metálicos que funcionam como brises para as grandes aberturas da área de escritório. O pergolado decorativo da esquina é o elemento de transição entre público-privado que suaviza visualmente a intenção do conjunto de cercas.</span></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-5ru32YFPLPM/W3xV__3GiqI/AAAAAAAATVk/qK0YznjasvQhUwRBDJ3jjx9sEBb0vG1QACK4BGAYYCw/s1600/antes.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" height="400" src="https://4.bp.blogspot.com/-5ru32YFPLPM/W3xV__3GiqI/AAAAAAAATVk/qK0YznjasvQhUwRBDJ3jjx9sEBb0vG1QACK4BGAYYCw/s400/antes.jpg" width="377" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: inherit;">Galpão antes da reforma</span></td></tr>
</tbody></table>
<div style="text-align: justify;">
<span style="background-color: white; color: #1d2129; font-family: inherit; font-size: 14px;">A construção datava dos anos 70, tendo sido originalmente uma fábrica de beneficiamento de café. A área interna foi reformada de modo a priorizar grandes aberturas na área de escritório, que foi localizada na área lateral por ser menos exposta à rua principal e haver menos ruídos externos de veículos. Um anexo que não pertencia ao projeto original foi demolido para melhorar a iluminação natural do escritório e aumentar a área externa de jardim.</span></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://2.bp.blogspot.com/-WrNaUl_lY3A/W7YF93MH9aI/AAAAAAAATXA/aQK9iEjSsfc1orarI09R8i8GePn3XeMnACLcBGAs/s1600/lateral%2B2%2Bpequena.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="677" data-original-width="683" height="396" src="https://2.bp.blogspot.com/-WrNaUl_lY3A/W7YF93MH9aI/AAAAAAAATXA/aQK9iEjSsfc1orarI09R8i8GePn3XeMnACLcBGAs/s400/lateral%2B2%2Bpequena.jpg" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Projeto e execução da área externa - brises metálicos que atuam como cercas</td></tr>
</tbody></table>
<span style="background-color: white; color: #1d2129; font-family: inherit; font-size: 14px;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-SLHEDt-EZY0/W32HvBLHavI/AAAAAAAATV8/dm4p_GSB0hI5CQlCxqjArVbuw1R_vD61gCK4BGAYYCw/s1600/interna%2B1.png" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" height="331" src="https://3.bp.blogspot.com/-SLHEDt-EZY0/W32HvBLHavI/AAAAAAAATV8/dm4p_GSB0hI5CQlCxqjArVbuw1R_vD61gCK4BGAYYCw/s400/interna%2B1.png" width="400" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: inherit;">Área de escritório: staff e diretoria</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white; color: #1d2129; font-size: 14px;"><br /></span></span>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white; color: #1d2129; font-size: 14px;"><span style="color: #1d2129; font-family: inherit;">A área </span><span style="color: #1d2129; font-family: inherit;">de refeitório fo</span><span style="color: #1d2129; font-family: inherit;">i especialmente pensada para ter um clima lúdico e descontraído. Foi separada da área de staff através de portas de vidro com plotagem jateada, para separar visualmente mantendo iluminação natural.</span></span></span></div>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://1.bp.blogspot.com/-Df2VTxOM9G4/W32H4VQse3I/AAAAAAAATWE/HEekcV7uR9I_WSLs-Ka_SPfZMK3pOcaqQCK4BGAYYCw/s1600/interna%2B2.png" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" height="267" src="https://1.bp.blogspot.com/-Df2VTxOM9G4/W32H4VQse3I/AAAAAAAATWE/HEekcV7uR9I_WSLs-Ka_SPfZMK3pOcaqQCK4BGAYYCw/s400/interna%2B2.png" width="400" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: inherit;">Refeitório</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="background-color: white; color: #1d2129; font-family: inherit;"><b style="color: #444444;">Área de projeto: </b><span style="color: #444444;">589 m² (show room, escritório, garagem e depósito)</span><br style="color: #444444;" /><b style="color: #444444;">Projeto arquitetônico:</b><span style="color: #444444;"> Montanari Arquitetura (Arq. Me. Ketlin Montanari)</span></span><br />
<span style="background-color: white; color: #1d2129; font-family: inherit;"><b>Execução:</b> GD Construções - Pomerode<br style="color: #444444;" /><b style="color: #444444;">Imagens: </b><span style="color: #444444;">Montanari Arquitetura</span></span>Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-35053759795525896202018-03-26T09:35:00.000-03:002018-10-05T11:09:55.587-03:00Casa grande, terreno pequeno<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://1.bp.blogspot.com/-Qz2jGKf5hlE/WsvNhkTBW_I/AAAAAAAATKs/HzJFOeC-b4EUS2oTFfq7PToJWG1U1xzTQCLcBGAs/s1600/render%2Bcasa%2Bdo%2Brangel%2Bpara%2Bblog.tif" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1068" data-original-width="1600" height="426" src="https://1.bp.blogspot.com/-Qz2jGKf5hlE/WsvNhkTBW_I/AAAAAAAATKs/HzJFOeC-b4EUS2oTFfq7PToJWG1U1xzTQCLcBGAs/s640/render%2Bcasa%2Bdo%2Brangel%2Bpara%2Bblog.tif" width="640" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: large;">O terreno possuía apenas 300m² e devia abrigar 3 unidades residenciais, 5 vagas de garagem, uma grande sacada com churrasqueira e spa em uma das unidades, sacada com churrasqueira na outra unidade e ainda precisava sobrar uma área comum de jardim para as famílias. </span>Aliás, o "verde" era um elemento importante para deixar agradável e com "cara de casa" o que provavelmente se tornaria uma massa construída e excessivamente densa numa rua aonde casas térreas e pequenas predominavam.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Os índices construtivos e recuos do terreno foram explorados ao máximo, tendo observado também a área permeável mínima exigida pela Prefeitura, o que tornou um verdadeiro desafio fazer com que cada unidade possuísse boa iluminação e ventilação naturais, cuja insolação adequada a cada tipo de ambiente também fosse observada (sol da manhã nos quartos, etc.).</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Devido ao sol da tarde predominar na área frontal da casa, grandes venezianas móveis de correr foram projetadas para cobrir a área de lazer, conforme a necessidade.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/--gXr9w3yjao/Wrjm_5tOuOI/AAAAAAAATJw/OWdcHglt5hMvFCWsTiLb30wiRCA_wYmtQCLcBGAs/s1600/11%2Bcom%2Bmarca%2Bdagua.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="648" data-original-width="1600" height="258" src="https://1.bp.blogspot.com/--gXr9w3yjao/Wrjm_5tOuOI/AAAAAAAATJw/OWdcHglt5hMvFCWsTiLb30wiRCA_wYmtQCLcBGAs/s640/11%2Bcom%2Bmarca%2Bdagua.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Varanda da unidade de 2 quartos, com as venezianas recolhidas na lateral</td></tr>
</tbody></table>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
A residência localizada no bairro da Velha em Blumenau SC possui 3 unidades de uma mesma família. O andar de baixo possui 2 unidades, sendo uma de 2 quartos com suíte (98,15 m²) e a outra unidade de um quarto (suíte) com lavabo (60,17 m²). O andar de cima abriga a maior unidade de 160,10 m², de 3 quartos sendo 1 suíte master, um pequeno escritório e ampla área social. Há ainda um subsolo semi-enterrado que abriga as 5 vagas de garagem e um depósito.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;">
<a href="https://1.bp.blogspot.com/-LhNvBPb_x9I/Wrjm7uJO77I/AAAAAAAATJs/6ad4ymtKM2U85rW1YKQmf7hrNLs-_PWbQCLcBGAs/s1600/22%2Bcom%2Bmarca%2Bdagua.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="963" data-original-width="1600" height="240" src="https://1.bp.blogspot.com/-LhNvBPb_x9I/Wrjm7uJO77I/AAAAAAAATJs/6ad4ymtKM2U85rW1YKQmf7hrNLs-_PWbQCLcBGAs/s400/22%2Bcom%2Bmarca%2Bdagua.jpg" width="400" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
A unidade superior possui pé direito mais alto na área social e sacada.<br />
<br />
<span style="text-align: start;">O uso de cores escuras foi feito com cuidado, já que insolação direta em uma parede escura pode superaquecer seu ambiente interno e a frente da casa possui grande insolação no período da tarde.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
O resultado, segundo o próprio cliente, é de uma casa que não aparenta ter a densidade construtiva que tem. Segundo a arquiteta, a casa também não agride volumetricamente a rua de pequenas casas por conta de sua área frontal bem trabalhada, que se integra visualmente na rua que não possui muros ou portões opacos, seguindo a permeabilidade e transparência frontal que já é a tipologia da rua hoje.</div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://2.bp.blogspot.com/-LbxJMAutnqE/WsvOHmRq-EI/AAAAAAAATK0/6rgqeg6SLAQI2f4LlTB0otLVqrzVJdwsACLcBGAs/s1600/03%2Bduas%2Bjuntas.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="438" data-original-width="1600" height="174" src="https://2.bp.blogspot.com/-LbxJMAutnqE/WsvOHmRq-EI/AAAAAAAATK0/6rgqeg6SLAQI2f4LlTB0otLVqrzVJdwsACLcBGAs/s640/03%2Bduas%2Bjuntas.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Vista das duas laterais da casa</td></tr>
</tbody></table>
<b>Pode-se destacar como estratégias deste projeto para disfarçar a densidade construtiva: </b><br />
<br />
<b>- A linearidade horizontal da volumetria frontal da casa (reduz visualmente a altura);</b><br />
<b><br /></b>
<b>- O uso das cores;</b><br />
<b><br /></b>
<b>- O uso de marquises e elementos que avançam à frente, fazendo o volume atrás ou embaixo parecer menor e tornando toda a edificação mais leve;</b><br />
<b><br /></b>
<b>- A concentração de áreas de lazer abertas na frente da casa;</b><br />
<b><br /></b>
<b>- A transparência do muro frontal (que não compromete a privacidade da unidade de baixo por esta estar acima do nível da rua e possuir outros elementos para isso).</b><br />
<br />
Porém, outros casos de projeto podem ter diferentes estratégias, dependendo da configuração do terreno, da volumetria do entorno e das necessidades do cliente.<br />
<br />
<b>Área de projeto: </b>584 m²<br />
Dormitórios: 3 (1 suíte master), 2 (1 suíte) e 1 (1 suíte)<br />
<b>Projeto arquitetônico:</b> Montanari Arquitetura (Arq. Me. Ketlin Montanari)<br />
<b>Imagens: </b>Montanari ArquiteturaKetlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-18344403289256065612015-04-29T14:46:00.001-03:002021-07-26T10:23:38.971-03:00Como escolher o apartamento ideal? 7 dicas de arquitetaSeja (chato) exigente na hora de comprar o seu apartamento (para o desespero do seu corretor!).<br />
<br />
Confira as dicas da arquiteta Ketlin Montanari para identificar um ambiente com qualidade arquitetônica e descubra que, do ponto de vista de um arquiteto de edifícios residenciais, isso vai muito além de tamanho e distribuição de ambientes.<br />
<br />
<b><span style="font-size: large;"><u>1. Sol da manhã nos quartos</u></span></b><br />
<b><br /></b>
Esta é a primeira questão básica. Um quarto que receba o sol da tarde (na janela ou nas paredes) será mais quente durante a noite, e um quarto voltado a sul que não recebe sol em nenhum momento do dia não é saudável, pois está mais suscetível ao desenvolvimento de fungos e ácaros. O sol da manhã é o ideal para este ambiente da casa.<br />
<br />
<b><span style="font-size: large;"><u>2. Evitar apartamentos cujo sol entre 15h00h e 18h incida diretamente sobre paredes/aberturas grandes</u></span></b>, porque isso aquece muito o ambiente. Se você deixar o apartamento fechado durante o dia e voltar para casa ao final do dia, sentirá a necessidade de ligar imediatamente o ar condicionado, porque o calor de todo esse período permanecerá na casa. <b>Situação ideal: área social com aberturas grandes de orientação sul/sudeste (sem incidência direta de sol/ incidência leve de sol da manhã).</b><br />
Pergunta: Posso resolver isso colocando uma cortina black-out para evitar a insolação direta no apartamento?<br />
Resposta: Qualquer cortina ou persiana do lado de dentro não evita o calor de entrar no apartamento. Uma proteção solar efetiva neste caso precisa ser <b>externa à abertura de vidro, </b>como venezianas, persianas externas, brises, etc.<br />
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-EGo4j0YzETw/VUDf_3EgalI/AAAAAAAAN-k/ROxO6lzdrcg/s1600/nova.jpg" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="249" src="https://4.bp.blogspot.com/-EGo4j0YzETw/VUDf_3EgalI/AAAAAAAAN-k/ROxO6lzdrcg/s1600/nova.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="text-align: start;"><span style="font-size: x-small;">O brise vertical é a solução ideal para barrar o sol da tarde, pois faz isso sem barrar a visão externa e sem escurecer tanto o ambiente. (fotos: pesquisa na internet)</span></span></td></tr>
</tbody></table>
<br />
<br />
<br />
<b><br /></b>
<b><br /></b>
<b><br /></b><b><span style="font-size: large;"><u><br /></u></span></b><br />
<b><span style="font-size: large;"><u><br /></u></span></b>
<b><span style="font-size: large;"><u><br /></u></span></b>
<b><span style="font-size: large;"><u><br /></u></span></b>
<b><span style="font-size: large;"><u><br /></u></span></b>
<b><span style="font-size: large;"><u><br /></u></span></b>
<b><span style="font-size: large;"><u><br /></u></span></b>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-xHdKglPdUxk/VUET8QiCsZI/AAAAAAAAOAM/63Sep_VXR60/s1600/ecotel02.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="235" src="https://3.bp.blogspot.com/-xHdKglPdUxk/VUET8QiCsZI/AAAAAAAAOAM/63Sep_VXR60/s1600/ecotel02.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Outra solução interessante é o brise vegetal, que melhora o clima de áreas que recebem sol da tarde, para aplicar em janelas ou paredes cegas. Alguns possuem inclusive irrigação automatizada. (fotos: pesquisa na internet)</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<b><span style="font-size: large;"><u>3. Venezianas/persianas externas nas aberturas - Qual a ideal?</u></span></b><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://1.bp.blogspot.com/-jmqifYGlHyE/VUDgRsG0pZI/AAAAAAAAN-w/67E21kELLmI/s1600/ven%2B1.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="192" src="https://1.bp.blogspot.com/-jmqifYGlHyE/VUDgRsG0pZI/AAAAAAAAN-w/67E21kELLmI/s1600/ven%2B1.jpg" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">(imagem: pesquisa na internet)</td></tr>
</tbody></table>
Há muitos apartamentos com venezianas de alumínio ou PVC nas janelas dos quartos. O exemplo da esquerda limita muito a iluminação do ambiente, porque só permite abertura da metade do vão. O ideal para este tamanho de janela é a persiana horizontal externa, que permite a <b>abertura total do vão</b> de vidro. Elas podem ser de alumínio, PVC, madeira, etc. Menos comuns e mais antigas, algumas venezianas são de correr verticais e se abrem para além do vão de abertura, proporcionando também a abertura total do vão.<br />
<br />
<b><span style="font-size: large;"><u>4. Ventilação cruzada</u></span></b><br />
<b><br /></b>
Pergunta: O que é ventilação cruzada?<br />
Resposta: É quando o vento entra por uma abertura da unidade e sai por outra abertura da mesma unidade, e vice-versa, tornando o ambiente arejado e saudável.<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-7TlEgsT1qkg/VUDjdvpo8oI/AAAAAAAAN-4/qMukmUH0Sig/s1600/2015-04-28%2B16.58.11texto.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="228" src="https://4.bp.blogspot.com/-7TlEgsT1qkg/VUDjdvpo8oI/AAAAAAAAN-4/qMukmUH0Sig/s1600/2015-04-28%2B16.58.11texto.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Exemplos mais comuns de apartamentos (desenho/foto: Ketlin Montanari)</td></tr>
</tbody></table>
Se o apartamento possui 2 faces voltadas ao exterior (exemplo 2), você sentirá a ventilação cruzada. Se o apartamento possuir 3 faces voltadas ao exterior (exemplo 1), a ventilação cruzada será ainda mais efetiva, é o caso ideal. Esse tipo de situação temos em prédios com 2 ou até 4 apartamentos por andar.<br />
Porém, em muitos casos de apartamentos menores, a unidade possui apenas 1 face voltada ao exterior (exemplo 3). É o que acontece em prédios com 6 ou mais unidades por andar, cujas unidades do meio da torre geralmente possuem apenas uma face externa.<br />
<br />
A solução para esse tipo de apartamento é possuir <b>aberturas amplas e ter pouca profundidade</b> na direção do miolo do prédio, possibilitando assim que o ar se renove mesmo sem ventilação cruzada. Veja os exemplos:<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-uKnyrgS45GY/VUD3r6eaCxI/AAAAAAAAN_I/IWWe_BmAOzw/s1600/13-FINAL-PLANTA%2BTIPO02.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="255" src="https://3.bp.blogspot.com/-uKnyrgS45GY/VUD3r6eaCxI/AAAAAAAAN_I/IWWe_BmAOzw/s1600/13-FINAL-PLANTA%2BTIPO02.jpg" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Exemplo "A" (imagem: Montanari Arquitetura/ Obvio Digital Rendering)</td></tr>
</tbody></table>
Exemplo A: No edifício Villa Verde projetado por Montanari Arquitetura, atualmente em construção, temos aberturas amplas e pouca profundidade na direção do "miolo" do prédio.<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://1.bp.blogspot.com/-Lmx3_Qq8I1Q/VUD3x0KufuI/AAAAAAAAN_Q/y1ZAuyiURrU/s1600/2015-04-28%2B16.56.54.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="363" src="https://1.bp.blogspot.com/-Lmx3_Qq8I1Q/VUD3x0KufuI/AAAAAAAAN_Q/y1ZAuyiURrU/s1600/2015-04-28%2B16.56.54.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Exemplo "B" - deficiência de ventilação e iluminação (imagem: folder impresso de construtora)</td></tr>
</tbody></table>
Exemplo B: Neste exemplo, a profundidade é muito maior na direção em que não temos aberturas, fazendo com que o ar não se renove tão facilmente. O ambiente com asterisco (sala) é o mais prejudicado, tendo <b>deficiência inclusive na iluminação</b>, por ser tão profundo e estar tão longe das aberturas. É um apartamento muito grande para ter apenas uma face externa; é algo que não funciona bem.<br />
<br />
Finalizando a questão de ventilação cruzada, deve-se observar que nem todo apartamento com 2 faces externas terá essa ventilação, já que fatores externos também influenciam, como a altura do apartamento (quanto mais alto, maior a ventilação natural) e a posição de prédios vizinhos, quando muito próximos.<br />
<br />
<b><span style="font-size: large;"><u>5. Paredes dos vizinhos</u></span></b><br />
<br />
Outra questão importante de qualidade projetual; observar a planta baixa do pavimento tipo para saber se existe alguma situação desconfortável, como:<br />
<br />
- A parede do quarto gemina com a parede da área de serviço ou cozinha do vizinho (quando a máquina de lavar estiver ligada ou ele estiver lavando a louça, vai prejudicar seu descanso);<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://1.bp.blogspot.com/-ssm-BUwCbyM/VUEJK6nk2bI/AAAAAAAAN_0/2s_4IFsv4-o/s1600/2015-04-29%2B13.30.19.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="228" src="https://1.bp.blogspot.com/-ssm-BUwCbyM/VUEJK6nk2bI/AAAAAAAAN_0/2s_4IFsv4-o/s1600/2015-04-29%2B13.30.19.jpg" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Situação desconfortável: Quarto divide parede com área de serviço do apartamento vizinho (imagem: folder impresso de construtora)</td></tr>
</tbody></table>
- A parede do quarto gemina com a parede do elevador (também é possível ouvir barulho, principalmente se for um andar alto próximo à casa de máquinas);<br />
- A parede do quarto gemina com a parede do home theater do vizinho;<br />
- A parede do quarto principal gemina com a parede do quarto principal do vizinho. O ideal é que, se possível, os quartos geminem paredes apenas com a própria unidade à qual pertencem.<br />
<br />
<b><span style="font-size: large;"><u>6. Dinâmica urbana da região</u></span></b><br />
<div>
<br /></div>
Proximidade com mercados, padarias, comércio, transporte... A finalidade disso não é apenas a sua comodidade de poder resolver várias coisas sem precisar sair de carro.<br />
<br />
Segundo Jane Jacobs em Morte e Vida das Grandes Cidades, <b>quanto mais olhares uma rua recebe, mais segurança ela terá.</b> Uma rua com pouco movimento e mais tranquila também é menos segura, por isso o movimento e envolvimento de pedestres na região do prédio é importante. Isso acontece em ruas com diversidade de ocupação, com comércio no térreo de prédios residenciais, por exemplo. Outro bom exemplo de rua é a que não possui muros tão altos e opacos.<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-d1yDeBQNl4A/VUD73-IsYvI/AAAAAAAAN_c/u_-3x0oLNCE/s1600/7-FINAL-FACHADA%2BLOJAaa.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="232" src="https://3.bp.blogspot.com/-d1yDeBQNl4A/VUD73-IsYvI/AAAAAAAAN_c/u_-3x0oLNCE/s400/7-FINAL-FACHADA%2BLOJAaa.jpg" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Em um<span style="font-size: x-small;">a rua<span style="text-align: start;"> tranquila, é importante que haja elementos de dinâmica urbana, como comércio ou parques/praças públicas iluminadas que sejam utilizados pela vizinhança. Assim, haverá a interação humana que torna as ruas mais seguras. Muitas cercas elétricas e muros altos são soluções emergenciais para locais aonde a dinâmica urbana é deficiente e você não se sentirá seguro ao andar pela região. (Imagem: Montanari Arquitetura/ Obvio Digital Rendering)</span></span></td></tr>
</tbody></table>
<div>
<br /></div>
<div>
<b><span style="font-size: large;"><u>7. Exija arquiteto!</u></span></b></div>
<div>
<br /></div>
<div>
Procure saber quem projetou o edifício. Bons arquitetos costumam ter consciência de todas as questões listadas acima (e muitas mais) ao projetar um edifício.<br />
<br />
Além destas dicas, é claro que há mais questões a serem levadas em consideração ao escolher um apartamento: se há infiltrações, se é possível instalar ar condicionado split, o estado de conservação do edifício, se há tomadas suficientes, se cabe tudo o que você precisa e na configuração ideal, etc.<br />
<br />
Se você ficar na dúvida e quiser auxílio profissional para tomar a decisão, pode contratar consultoria de um arquiteto, ao valor de hora técnica.<br />
<br />
<br /></div>
Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-37272113192380152162015-01-28T19:52:00.000-02:002018-08-20T17:44:51.625-03:00Projetos de Interiores<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://4.bp.blogspot.com/-o_qozHCzLdw/Wton-Ruxl4I/AAAAAAAATLg/Z_n_kv97cYsfd7_G58UmQabs90RqCR0TgCLcBGAs/s1600/para%2Bfacebook.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="720" data-original-width="1280" height="360" src="https://4.bp.blogspot.com/-o_qozHCzLdw/Wton-Ruxl4I/AAAAAAAATLg/Z_n_kv97cYsfd7_G58UmQabs90RqCR0TgCLcBGAs/s640/para%2Bfacebook.jpg" width="640" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Como os projetos de construções, os interiores feitos pela Montanari Arquitetura também são feitos com esmero, mesmo não sendo o foco do escritório. Esta imagem mostra como os projetos "nascem" no papel, para depois serem desenvolvidos no computador.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-size: large;">Quarto de bebê - menino</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="background-color: white; color: #1d2129;">Para um pequeno cliente que ainda não nasceu, e</span><span style="background-color: white; color: #1d2129;">ste quarto de bebê reflete a personalidade dos seus pais, que desejavam algo fora do comum e vão desde cedo influenciá-lo com rock n' roll! (detalhe para a régua medidora de altura em forma de guitarra, feita com exclusividade para este projeto).</span></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-9rgZWmzouuM/W3slYnYH0dI/AAAAAAAATVI/pDkwDN0zFHEGRWVzdwAvW35ISgMEPP3YwCLcBGAs/s1600/tcharam.png" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="1312" data-original-width="1290" height="640" src="https://1.bp.blogspot.com/-9rgZWmzouuM/W3slYnYH0dI/AAAAAAAATVI/pDkwDN0zFHEGRWVzdwAvW35ISgMEPP3YwCLcBGAs/s640/tcharam.png" width="627" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Canto de brincar foi criado apesar da necessidade de ter um berço e duas camas. </td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;"><br style="background-color: white; color: #1d2129;" /><span style="background-color: white; color: #1d2129;">Um armário já existente no quarto foi aproveitado e, mesmo com a necessidade de ter o berço e duas camas, ainda coube um cantinho de brincar, com um quadro negro e porta livros.</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white; color: #1d2129;"><br /></span></span></div>
<b>Área de projeto:</b> 10,27m²<br />
<b>Projeto de interiores: </b>Ketlin Montanari (Montanari Arquitetura)<br />
<b>Imagens:</b> Ketlin Montanari (2018)<br />
<div style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-size: large;">Quarto para 2 meninos</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Com um bom projeto de móveis planejados, é possível acomodar 2 crianças num quarto de 7,32m² e todos os seus pertences, e ainda assim termos um espaço agradável.</div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-0u2fPfTRRns/VMlW0G7pkVI/AAAAAAAANTs/jzgs0CSjN8M/s1600/corte%2B2%2Be%2Bcorte%2Boutro%2Bjunto.png" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="262" src="https://2.bp.blogspot.com/-0u2fPfTRRns/VMlW0G7pkVI/AAAAAAAANTs/jzgs0CSjN8M/s1600/corte%2B2%2Be%2Bcorte%2Boutro%2Bjunto.png" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Caixas em MDF com rodízios, para guardar brinquedos, foram uma solução para aproveitar espaços de outra forma vazios. A cama de cima não deixa de ter seu criado mudo; a estante lateral.</td></tr>
</tbody></table>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-8EIcx0smULU/VMlXBUyDtwI/AAAAAAAANT0/3_8NpqOUeEc/s1600/1%2Bplanta%2Bbaixa.png" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="288" src="https://4.bp.blogspot.com/-8EIcx0smULU/VMlXBUyDtwI/AAAAAAAANT0/3_8NpqOUeEc/s1600/1%2Bplanta%2Bbaixa.png" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">A escada para acesso à cama de cima é feita de MDF 3 mm e pertence ao próprio armário, onde se colocam prateleiras para aproveitar também este espaço, mesmo separando-o da área de cabideiros.</td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<b>Área de projeto:</b> 7,32m²<br />
<b>Projeto de interiores: </b>Ketlin Montanari (Montanari Arquitetura)<br />
<b>Imagens:</b> Ketlin Montanari (2014)<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<br />Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-82079689014357659592014-12-04T17:12:00.000-02:002015-05-22T13:52:09.164-03:00Casa Vila Nova<br />
O projeto abaixo é de uma residência no bairro Vila Nova, Blumenau SC.<br />
Com 237m² de área total construída em terreno de 420m², a configuração volumétrica da casa é o seu maior diferencial.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-f-iaPs3nbTQ/VH9cwaA7pSI/AAAAAAAAMew/0y0NddvWX_Y/s1600/frente%2Bdiferente%2B3.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="417" src="http://2.bp.blogspot.com/-f-iaPs3nbTQ/VH9cwaA7pSI/AAAAAAAAMew/0y0NddvWX_Y/s1600/frente%2Bdiferente%2B3.jpg" width="640" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
O terreno possuía profundidade suficiente para implantar a casa de forma mais linear em direção aos fundos, o que fez sua volumetria se espalhar, criando volumes quebrados, espaços livres e um pátio frontal cuja profundidade afasta a entrada principal da rua, tornando-a menos exposta a olhares de curiosos. A caixa d'água, geralmente posicionada nos fundos para ter seu volume disfarçado, ganhou destaque na frente, em equilíbrio com as demais formas da casa.</div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://1.bp.blogspot.com/-sbp1oeFqjmk/VICOIwLJB4I/AAAAAAAAMhw/QcDODlegh-E/s1600/externa%2BFINAL.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="331" src="http://1.bp.blogspot.com/-sbp1oeFqjmk/VICOIwLJB4I/AAAAAAAAMhw/QcDODlegh-E/s1600/externa%2BFINAL.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Área de lazer e piscina - casa Vila Nova</td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Seguindo a fluidez da distribuição dos volumes, foram criados elementos vazados para dar a sensação de que a casa é constituída de paineis, o que tornam a casa menos monolítica e mais permeável, receptiva.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
Elemento vazado é algo que aparece também em pequena escala, no painel frontal que protege a garagem. Uma parede de efeito cobogó criada com tijolos dispostos de forma exclusiva dispensam o uso do cobogó propriamente dito. Outra peculiaridade de tijolos acontece no revestimento da parede da caixa d'água: Alguns tijolos de maior espessura criam um detalhe, o que é levemente inspirado na Hollyhock House de Frank Lloyd Wright, onde ele explorava a inclusão de um conceito de adorno no modernismo.<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-N_gZxpR4Nuk/VICuaj5PreI/AAAAAAAAMjk/jw6PT701G6A/s1600/interna%2Bfinal%2Bmenor.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="292" src="http://2.bp.blogspot.com/-N_gZxpR4Nuk/VICuaj5PreI/AAAAAAAAMjk/jw6PT701G6A/s1600/interna%2Bfinal%2Bmenor.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Área social e de lazer integradas. Abertura ampla para os fundos com orientação sul.</td></tr>
</tbody></table>
<div style="text-align: left;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
A área social tem conceito aberto, conectando totalmente estar, jantar, cozinha e área de lazer.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-AX5pl5MfBho/VICys59arAI/AAAAAAAAMjw/eWv59zhTZU8/s1600/interna%2B2%2Bfinal%2Bmenor%2Ba.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://4.bp.blogspot.com/-AX5pl5MfBho/VICys59arAI/AAAAAAAAMjw/eWv59zhTZU8/s1600/interna%2B2%2Bfinal%2Bmenor%2Ba.jpg" width="640" /></a></div>
<br />
Há poucas aberturas para a fachada oeste (apenas de banheiros) para evitar o sol da tarde. A única abertura oeste da área social é esta na parede da escada. Como é uma abertura baixa, o sol ficará apenas no jardim que se desenvolve embaixo da escada e continua na área externa. As demais aberturas na área social garantem boa iluminação natural durante o dia, com pouca insolação direta.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-lFBUGd-y4So/VICXSyYbfqI/AAAAAAAAMjQ/L8bHG9ISI3E/s1600/frente%2Bfinal.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="348" src="http://4.bp.blogspot.com/-lFBUGd-y4So/VICXSyYbfqI/AAAAAAAAMjQ/L8bHG9ISI3E/s1600/frente%2Bfinal.jpg" width="640" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-nxmTpm6z0Ws/VV9eoBixtXI/AAAAAAAAOME/gc9nVQoNdE8/s1600/todas%2Bas%2Bplantas.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="464" src="http://3.bp.blogspot.com/-nxmTpm6z0Ws/VV9eoBixtXI/AAAAAAAAOME/gc9nVQoNdE8/s640/todas%2Bas%2Bplantas.png" width="640" /></a></div>
<br />
<b>FICHA TÉCNICA</b><br />
<b>Área de projeto:</b> 237m²<br />
<b>Dormitórios: </b>3 (1 suíte master)<br />
<b>Projeto arquitetônico: </b>Ketlin Montanari (Montanari Arquitetura)<br />
<b>Projetos complementares:</b> Joanin Menegon<br />
<b>Imagens:</b> Ketlin Montanari<br />
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-40590230917082243202014-08-06T15:44:00.004-03:002014-10-13T13:07:05.832-03:00Soho - Projeto em andamento<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
Com seu projeto em fase de conclusão da etapa executiva e incorporação, já aprovado na Prefeitura de Blumenau, o residencial Soho será um novo edifício do bairro Escola Agrícola.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-kp-4v2SEolM/VDvO1TV13eI/AAAAAAAAL_o/_GfYHRHrJgM/s1600/2%2Bjuntas.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-kp-4v2SEolM/VDvO1TV13eI/AAAAAAAAL_o/_GfYHRHrJgM/s1600/2%2Bjuntas.jpg" height="393" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Imagem prévia volumétrica - Estudos de revestimentos</td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div>
O edifício constitui-se em 15 unidades residenciais com 5 tipologias diferentes de plantas baixas.<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-vYrAGu0aKKg/UzSYWnn7WaI/AAAAAAAAJRQ/k8cfuMzQiOg/s1600/4.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-vYrAGu0aKKg/UzSYWnn7WaI/AAAAAAAAJRQ/k8cfuMzQiOg/s1600/4.jpg" height="291" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Imagem prévia volumétrica</td></tr>
</tbody></table>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-nffijxUdP0Q/Uzc9XWEdwoI/AAAAAAAAJWI/klzm4pGAba8/s1600/8.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-nffijxUdP0Q/Uzc9XWEdwoI/AAAAAAAAJWI/klzm4pGAba8/s1600/8.jpg" height="320" width="264" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Imagem prévia volumétrica</td></tr>
</tbody></table>
No Plano Diretor, a Prefeitura permite à torre altura livre, entretanto é preciso que ela sofra variações de recuo de acordo com a altura. Por isso, e para aproveitar melhor o potencial construtivo do terreno, foi decidido que subiríamos mais pavimentos e usaríamos este recuo para diferenciar os pavimentos tipo; começamos com 5 pavimentos de 2 apartamentos por andar e nos últimos 5 pavimentos temos apenas 1 apartamento por andar, maior que os demais (com exceção do apto. duplex da cobertura, que é ainda maior).<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-qSUQ57zY18w/UzQ3T-MmVoI/AAAAAAAAJQM/Pf1hDmsYKEY/s1600/FINAL+-+SALA+INTEGRADA.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-qSUQ57zY18w/UzQ3T-MmVoI/AAAAAAAAJQM/Pf1hDmsYKEY/s1600/FINAL+-+SALA+INTEGRADA.jpg" height="210" width="400" /></a></div>
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="text-align: left;"><span style="font-size: x-small;">Amplas aberturas no apartamento com orientação sul/ sudeste </span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="text-align: left;"><span style="font-size: x-small;">(imagem prévia apto. 2 suítes)</span></span></div>
<br />
O maior desafio deste projeto foi conciliar os diferentes pavimentos tipo e os 3 andares de garagens, bem como sua distribuição de pilares. Também foi um desafio comportar as 15 unidades desejadas pelo cliente e suas respectivas áreas, sendo que trabalhávamos sempre com os limites de área construída máxima e recuos mínimos da torre.<br />
<br />
Em breve, imagens oficiais do lançamento.<br />
<i><b>Imagens: Montanari Arquitetura/ Obvio Digital Rendering</b></i><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<b>FICHA TÉCNICA</b><br />
<b>Área de projeto: </b>3.443,96 m²<br />
<b>Cliente:</b> Grupo M7 Construtora<br />
<b>Projeto arquitetônico:</b> Montanari Arquitetura<br />
<b>Projeto estrutural:</b> Brandes Engenharia<br />
<b>Projeto hidráulico:</b> Egeplan Engenharia e Consultoria<br />
<br />
<div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; color: black; font-family: 'Times New Roman'; font-size: medium; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; line-height: normal; orphans: auto; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: auto; word-spacing: 0px;">
</div>
<br />
<div>
<br /></div>
Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-73585779634776118212014-06-27T16:14:00.001-03:002014-07-09T18:32:43.828-03:00Casa 10x10<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
</div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://1.bp.blogspot.com/-W0uqNF3uNl4/U63RTn8WtpI/AAAAAAAAKcc/51uPjssXJaI/s1600/Sem+t%C3%ADtulo+topo.png" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-W0uqNF3uNl4/U63RTn8WtpI/AAAAAAAAKcc/51uPjssXJaI/s1600/Sem+t%C3%ADtulo+topo.png" height="388" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Vista da implantação em conjunto com praça linear pública</td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: inherit; font-size: 14px;">Projeto apresentado ao prêmio Bim.Bon 2014 Arquitetura brasileira - Categoria casa 10x10 indústria mineira. Além de sistemas construtivos e materiais diferenciados, projeto prioriza flexibilidade de planta baixa e diferentes formas de implantação.</span><br />
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-2jY0MOk1gH8/U620DRRxpzI/AAAAAAAAKa8/S30yfd8464A/s1600/0.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-2jY0MOk1gH8/U620DRRxpzI/AAAAAAAAKa8/S30yfd8464A/s1600/0.jpg" height="294" width="640" /></span></a><span style="background-color: white; font-size: 15px; line-height: 18px;"><span style="font-family: inherit;">O maior objetivo para a concepção da casa 10x10 foi a flexibilidade dos espaços para diferentes configurações, para que atendesse diferentes públicos e contextos de implantação utilizando-se basicamente de uma mesma estrutura padrão, a ser replicada diversas vezes em caso de implantação em conjunto. Uma ampliação na casa também deveria ser possível, sem que isto comprometesse a qualidade de iluminação e ventilação naturais.</span></span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-qf-Wceiypdw/U621X3WWjJI/AAAAAAAAKbE/u3uhpN9Eajc/s1600/0a.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-qf-Wceiypdw/U621X3WWjJI/AAAAAAAAKbE/u3uhpN9Eajc/s1600/0a.png" height="392" width="400" /></span></a></div>
<span style="font-family: inherit;"></span><br />
<span style="font-family: inherit;"></span>
<span style="font-family: inherit;"><b><span style="background-color: white; font-size: 15px; line-height: 18px;">Estrutura metálica, paredes de concreto multilaminar, brises em ecomadeira, telhas de PVC, forro de OSB; </span><span style="background-color: white; font-size: 15px; line-height: 18px;">A facilidade construtiva dos materiais utilizados deveria ir ao encontro de uma arquitetura que a representasse: flexível, racional, passível de mudanças e personalizável.</span></b></span><br />
<span style="background-color: white; font-size: 15px; line-height: 18px;"><span style="font-family: inherit;"></span></span><br />
<span style="background-color: white; font-size: 15px; line-height: 18px;"><span style="font-family: inherit;"></span></span>
<span style="background-color: white; font-size: 15px; line-height: 18px;"><span style="font-family: inherit;">A solução encontrada para obter esta flexibilidade com qualidade espacial foram duas estruturas retangulares de 10x3,65m que se interceptam, sendo uma mais alta com beirais e cobertura inclinada para a área social, e a mais baixa para área íntima e de serviço.</span></span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-mw6Ttnkwxdo/U621xQ2StSI/AAAAAAAAKbM/ukux2K_p5tw/s1600/1.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-mw6Ttnkwxdo/U621xQ2StSI/AAAAAAAAKbM/ukux2K_p5tw/s1600/1.png" height="400" width="346" /></span></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-FS8EM7ZDRSE/U622Brvz0lI/AAAAAAAAKbY/7_oKvX3wHwo/s1600/1a.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-FS8EM7ZDRSE/U622Brvz0lI/AAAAAAAAKbY/7_oKvX3wHwo/s1600/1a.png" height="177" width="320" /></span></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-CGlHx-YL704/U622FVcCSdI/AAAAAAAAKbg/GbAshZ7yVp4/s1600/1b.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-CGlHx-YL704/U622FVcCSdI/AAAAAAAAKbg/GbAshZ7yVp4/s1600/1b.png" height="320" width="298" /></span></a></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-2muNEEzU3x0/U622NRnoxEI/AAAAAAAAKbo/htzCqvDx9pc/s1600/3.png" height="400" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" width="352" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">A casa completa, com todos os acabamentos, laje de piso e inclusive louças, metais e bancadas, foi orçada em R$ 81.284,97 (plugin Bim.bon com base de dados da SINAPI e fornecedores)</td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-2muNEEzU3x0/U622NRnoxEI/AAAAAAAAKbo/htzCqvDx9pc/s1600/3.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: inherit;"></span></a></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-kAOJkGXfzvs/U623H9ayLHI/AAAAAAAAKb4/T6EaPhJI00g/s1600/4e.png" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-kAOJkGXfzvs/U623H9ayLHI/AAAAAAAAKb4/T6EaPhJI00g/s1600/4e.png" height="232" width="640" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="background-color: white; line-height: 18px; text-align: start;"><span style="font-family: inherit; font-size: x-small;">Como a casa possui permeabilidade para todos os lados e mais de uma opção de frente em todas as suas variações, há muitas formas de implantação da casa individual ou em conjunto, em vários níveis de densidade.</span></span></td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-kpuqKLGRgiA/U623UKLdOxI/AAAAAAAAKb8/wAY9vD4UQ7k/s1600/4f.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-kpuqKLGRgiA/U623UKLdOxI/AAAAAAAAKb8/wAY9vD4UQ7k/s1600/4f.png" height="462" width="640" /></span></a></div>
<span style="font-family: Ropa Sans;"><span style="background-color: white; font-size: 15px; line-height: 18px;"><br /></span></span>
<b style="color: #444444; font-family: Verdana, Geneva, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18px;"><i>Imagens/ projetos: Montanari Arquitetura/ Ketlin Montanari</i></b>Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-69459687816557409972014-04-29T15:22:00.000-03:002014-04-29T15:22:07.349-03:00Área de lazer residencial (Processo criativo e projeto)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-kV9sCYhO8vs/UzxIpr3QIHI/AAAAAAAAJhM/uxTw431JNhs/s1600/ed%C3%ADcula+%C3%A1rea+de+lazer.png" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-kV9sCYhO8vs/UzxIpr3QIHI/AAAAAAAAJhM/uxTw431JNhs/s1600/ed%C3%ADcula+%C3%A1rea+de+lazer.png" height="184" width="640" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
O projeto a seguir é de uma edícula de área de lazer a ser implantada nos fundos de uma residência existente.</div>
Para chegar neste resultado final, foi feito estudo de condicionantes naturais, visuais, aspectos funcionais, técnicos, etc.<br />
Serão apresentados alguns desses itens nos quadros seguintes, num resumo do processo de concepção.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<br />
<b><span style="font-size: large;">Processo Criativo</span></b><br />
<br />
A implantação será nos fundos desta casa, neste terreno:<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-ZPIaZP9uw80/Uzd5HzjJY8I/AAAAAAAAJWY/-Qdqu0pWHaQ/s1600/1.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-ZPIaZP9uw80/Uzd5HzjJY8I/AAAAAAAAJWY/-Qdqu0pWHaQ/s1600/1.png" height="166" width="400" /></a></div>
O programa de necessidades envolvia:<br />
<b>* Área de lazer/churrasqueira totalmente independente da casa, com lavabo e área aberta de deck; <br />* Área de serviço de fácil acesso ao segundo pavimento da casa;<br />* Não fazer alteração alguma na porta/janelas existentes da casa.</b><br />
Vou representar área de lazer e área de serviço por estes volumes iguais, por enquanto:<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-JczVWNKIn7w/Uzd5OicYsII/AAAAAAAAJWg/kzEcaIcGBmQ/s1600/2.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-JczVWNKIn7w/Uzd5OicYsII/AAAAAAAAJWg/kzEcaIcGBmQ/s1600/2.png" height="166" width="400" /></a></div>
A ideia inicial dos clientes era a seguinte:<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-D_TKuevzdkQ/Uzd5UPdKXVI/AAAAAAAAJWo/4ukM9Ug1YAY/s1600/3.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-D_TKuevzdkQ/Uzd5UPdKXVI/AAAAAAAAJWo/4ukM9Ug1YAY/s1600/3.png" height="166" width="400" /></a></div>
Mas desta forma, comprometeríamos a vista e insolação da janela da cozinha. <b>Esta construção também barraria a bela vista que se tem para a mata ciliar de preservação permanente daquele lado, e voltaria a vista de quem se encontra na área interna do salão de festas para o grande muro do outro lado do terreno.</b><br />
<br />
Para não prejudicar nenhuma janela existente e ainda deixar a área de serviço não tão longe quanto o porão, colocamos uma escada para o nível de terreno mais próximo da casa...<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-CqYvLaEkBa4/Uzd6xvRN7SI/AAAAAAAAJW0/MCNZJKBmrEw/s1600/apres+01.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-CqYvLaEkBa4/Uzd6xvRN7SI/AAAAAAAAJW0/MCNZJKBmrEw/s1600/apres+01.jpg" height="183" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
E posicionamos os 2 volumes lado a lado:</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-JbkvCTXaHMY/Uzd7bsW3XSI/AAAAAAAAJW8/wjpOwPV4tvA/s1600/apres+05.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-JbkvCTXaHMY/Uzd7bsW3XSI/AAAAAAAAJW8/wjpOwPV4tvA/s1600/apres+05.jpg" height="183" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
Com o deck voltado para a vista que mencionei antes:<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-duZcypO2ST4/Uzd8Kr-jGFI/AAAAAAAAJXY/QWHxEQGEko8/s1600/apres+07.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-duZcypO2ST4/Uzd8Kr-jGFI/AAAAAAAAJXY/QWHxEQGEko8/s1600/apres+07.jpg" height="183" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
Porém, desta forma, estamos ocupando demais o terreno com construção, ou pelo menos é a sensação que esta implantação passa. Precisa também ser de uma forma que torne possível ter uma área ensolarada para estender roupas ligada à área de serviço, e não visível da área de festas...<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-ptaJ1CZUWJ0/UzgnKP5DNvI/AAAAAAAAJX4/BL3bySdbl5o/s1600/apres+10.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-ptaJ1CZUWJ0/UzgnKP5DNvI/AAAAAAAAJX4/BL3bySdbl5o/s1600/apres+10.jpg" height="183" width="400" /></a></div>
<b>Com a área de serviço acontecendo no mesmo nível da casa, a praticidade ficou maior, e ainda sem barrar a visual direta e insolação das janelas existentes.</b><br />
<br />
Adicionando uma laje para estender roupas e definindo a área de lazer...<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-Q6NNIt1Wc2Q/UzsdvjaHp_I/AAAAAAAAJeU/BstCFrCxRAM/s1600/apres+15.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-Q6NNIt1Wc2Q/UzsdvjaHp_I/AAAAAAAAJeU/BstCFrCxRAM/s1600/apres+15.jpg" height="183" width="400" /></a></div>
Adicionando o deck com estrutura para cobertura retrátil de lona...<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-sJgJjwlZX28/UzseoWKjdJI/AAAAAAAAJec/QJn0UVk8kZ4/s1600/apres+21.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-sJgJjwlZX28/UzseoWKjdJI/AAAAAAAAJec/QJn0UVk8kZ4/s1600/apres+21.jpg" height="183" width="400" /></a></div>
O projeto apresentado aos clientes ficou assim:<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-Y-0O-9t3IE4/UzsfbigRMnI/AAAAAAAAJeo/LOCjsd7ytoo/s1600/07.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-Y-0O-9t3IE4/UzsfbigRMnI/AAAAAAAAJeo/LOCjsd7ytoo/s1600/07.jpg" height="183" width="400" /></a></div>
Eu estava trabalhando com as áreas mínimas fornecidas pelo cliente, porque quase sempre é mais fácil ampliar as áreas posteriormente do que diminuí-las.<br />
Analisando o projeto, os clientes acharam interessante aumentar algumas coisas e inclusive criar um terraço-playground com grama sintética ao invés de ter cobertura retrátil, e o projeto ficou conforme segue:<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-V7C-5P-Tqow/UzsiOBRrYLI/AAAAAAAAJe8/nZZh0jjgy3k/s1600/aaa.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-V7C-5P-Tqow/UzsiOBRrYLI/AAAAAAAAJe8/nZZh0jjgy3k/s1600/aaa.jpg" height="182" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://1.bp.blogspot.com/-wkGug087J-k/UzsjxYXTjGI/AAAAAAAAJfg/Cw_IU6SWhDs/s1600/volume+2+OP%C3%87%C3%83O+LAJE.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-wkGug087J-k/UzsjxYXTjGI/AAAAAAAAJfg/Cw_IU6SWhDs/s1600/volume+2+OP%C3%87%C3%83O+LAJE.jpg" height="182" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">As cores empregadas estão representando a setorização dos espaços. A área de serviço pertence à casa (então possui a mesma cor dela) e a área de lazer é o ambiente independente do resto.</td></tr>
</tbody></table>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://1.bp.blogspot.com/-AWr6RtN0txQ/UzwNZme5_GI/AAAAAAAAJgs/ew1SEk0Q3qY/s1600/a1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-AWr6RtN0txQ/UzwNZme5_GI/AAAAAAAAJgs/ew1SEk0Q3qY/s1600/a1.jpg" height="182" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">A cor preta dá profundidade ao muro baixo, ao mesmo <br />
tempo que destaca a vegetação junto a ele.</td></tr>
</tbody></table>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://1.bp.blogspot.com/-cpjxzy5feLc/UzwNfXleulI/AAAAAAAAJg0/PgyB19EsaKQ/s1600/a2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-cpjxzy5feLc/UzwNfXleulI/AAAAAAAAJg0/PgyB19EsaKQ/s1600/a2.jpg" height="182" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="text-align: left;"><span style="font-size: x-small;">O volume do grande muro da lateral da casa não é sentido da área de lazer, <br />que está totalmente voltada para as vistas mais abertas.</span></span></td></tr>
</tbody></table>
Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-58485064451017825112014-04-07T16:26:00.000-03:002014-04-07T16:26:20.461-03:00Sollazzo - Projeto em andamento<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-aPrHLn4KV04/U0L6HmJBlLI/AAAAAAAAJjw/_L034YaHXOE/s1600/outra+pr%C3%A9dio+aa.png" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-aPrHLn4KV04/U0L6HmJBlLI/AAAAAAAAJjw/_L034YaHXOE/s1600/outra+pr%C3%A9dio+aa.png" height="203" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Prévia - Área externa</td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
Com 19 andares, o edifício Sollazzo Residence será uma das construções mais altas do bairro Fortaleza.<br />
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-AXJp4RhqgUw/Uz8K6RLVmII/AAAAAAAAJiI/c66F23d5ow8/s1600/SOLLAZZO+-+SALA+TIPOblog.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-AXJp4RhqgUw/Uz8K6RLVmII/AAAAAAAAJiI/c66F23d5ow8/s1600/SOLLAZZO+-+SALA+TIPOblog.jpg" height="174" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Prévia - Interior do apartamento</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Os apartamentos de 2 dormitórios sendo 1 suíte, com 4 unidades por andar, serão mais amplos que a média da região para sua tipologia. Um dos diferenciais deste projeto está na suíte com 2 janelas, conforme imagem a seguir:</div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-Uh3SKnXQqXU/Uz8MKu4mUfI/AAAAAAAAJiQ/Drf7E3tBWEo/s1600/NOVO-SALA.TIPO+(1).jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-Uh3SKnXQqXU/Uz8MKu4mUfI/AAAAAAAAJiQ/Drf7E3tBWEo/s1600/NOVO-SALA.TIPO+(1).jpg" height="189" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Prévia - Interior da suíte</td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Em breve, mais informações, planta baixa e imagens externas.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b><i>Projeto arquitetônico do edifício e imagem externa: Montanari Arquitetura/ Ketlin Montanari</i></b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b><i>Imagens internas: Óbvio Digital Rendering</i></b></div>
Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-76107709063307194482014-03-31T15:48:00.000-03:002014-04-22T16:55:36.309-03:00Villa Verde Residencial<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-TQjJxtI4MyQ/UzWC4s48FLI/AAAAAAAAJSo/eNJpcmcRRtk/s1600/ScreenHunter_03+Jun.+15+21.35.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-TQjJxtI4MyQ/UzWC4s48FLI/AAAAAAAAJSo/eNJpcmcRRtk/s1600/ScreenHunter_03+Jun.+15+21.35.jpg" height="283" width="400" /></span></a></div>
<span style="font-family: inherit;">Em fase de construção, o residencial Villa Verde possui 190 unidades habitacionais de 2 dormitórios, ampla área de lazer e um espaço comercial independente em frente ao condomínio, com 6 lojas. Com preço acessível e financiável pelo Minha Casa, Minha Vida, os apartamentos têm seu custo-benefício como diferencial.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br />
<b>Os Apartamentos</b></span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br />
Em relação à planta baixa, há 8 unidades por andar e 3 tipologias diferentes.</span><br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-pSGO10cTPys/UzWIZCMR_LI/AAAAAAAAJS4/8my2OZlxD0U/s1600/12-FINAL-PLANTA+TIPO.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-pSGO10cTPys/UzWIZCMR_LI/AAAAAAAAJS4/8my2OZlxD0U/s1600/12-FINAL-PLANTA+TIPO.jpg" height="210" width="400" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: inherit;">tipologia 1</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: inherit;">As unidades dos cantos da torre possuem varandas maiores; Na tipologia do meio da torre, a área social interna é maior.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">Nas 3 tipologias, os espaços são compactos e funcionais, permitindo aproveitamento otimizado entre móveis e circulação.</span><br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-ojhL8GGeUs0/UzWIkHSk4OI/AAAAAAAAJTA/qtBPGw0O_XU/s1600/13-FINAL-PLANTA+TIPO02.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-ojhL8GGeUs0/UzWIkHSk4OI/AAAAAAAAJTA/qtBPGw0O_XU/s1600/13-FINAL-PLANTA+TIPO02.jpg" height="168" width="320" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: inherit;">tipologia 2</span></td></tr>
</tbody></table>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: inherit; font-size: x-small;"><br /></span></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-vIFaPvUt2HM/UzWKjCPzF_I/AAAAAAAAJTM/QXAE9ZvyYtE/s1600/villa+verde+tipo+3.png" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-vIFaPvUt2HM/UzWKjCPzF_I/AAAAAAAAJTM/QXAE9ZvyYtE/s1600/villa+verde+tipo+3.png" height="224" width="320" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: inherit;">tipologia 3</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: inherit;">Houve uma preocupação em não haver unidades com a ventilação dos banheiros por duto (algo pouco aceito na região) nos apartamentos do meio da torre, e que isto não comprometesse a qualidade de projeto destas unidades em termos de insolação e ventilação; isto foi possível mesmo sendo 8 unidades por andar.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br />
<br />
<b>A área de lazer</b></span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b><br /></b>
Na área externa, deck de madeira, playground, minigolfe, piscina e banheiro de apoio.</span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-VWxwWy33WF0/UzXJmZ0mzMI/AAAAAAAAJTs/4eYG1WIcEa4/s1600/11-FINAL-PLAYGROUND.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-VWxwWy33WF0/UzXJmZ0mzMI/AAAAAAAAJTs/4eYG1WIcEa4/s1600/11-FINAL-PLAYGROUND.jpg" height="219" width="320" /></span></a></div>
<span style="font-family: inherit;">No primeiro andar da área de lazer, 2 salões de festa para aprox. 40 pessoas sentadas em cada + banheiros.</span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-MiVKOj1e0oU/UzXJ60fdBQI/AAAAAAAAJT0/T0kqqn2RdjA/s1600/5-FINAL+SAL%C3%83O+FESTAS.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-MiVKOj1e0oU/UzXJ60fdBQI/AAAAAAAAJT0/T0kqqn2RdjA/s1600/5-FINAL+SAL%C3%83O+FESTAS.jpg" height="164" width="320" /></span></a></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-C_DWnIIYf-A/UzXNCEMJ4HI/AAAAAAAAJUQ/SI7SyykkrfQ/s1600/villa+verde+lazer.png" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-C_DWnIIYf-A/UzXNCEMJ4HI/AAAAAAAAJUQ/SI7SyykkrfQ/s1600/villa+verde+lazer.png" height="320" width="221" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: inherit;">Implantação/planta baixa térreo da área de lazer</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: inherit;">No segundo andar, sala de jogos e academia, ambos com vista para a mata ciliar preservada nos fundos do terreno, e a academia com vista também para a piscina.</span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-z_dI1hUD_mU/UzXKn_lZa_I/AAAAAAAAJUE/g6B8ZhWmLVM/s1600/6-FINAL-FITNESS.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-z_dI1hUD_mU/UzXKn_lZa_I/AAAAAAAAJUE/g6B8ZhWmLVM/s1600/6-FINAL-FITNESS.jpg" height="165" width="320" /></span></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-4J1HXI2GOc4/UzXKfrruDyI/AAAAAAAAJT8/MvG5qwDbGs0/s1600/4-FINAL+-+JOGOS.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-4J1HXI2GOc4/UzXKfrruDyI/AAAAAAAAJT8/MvG5qwDbGs0/s1600/4-FINAL+-+JOGOS.jpg" height="168" width="320" /></span></a></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-NI_agtj7U7A/UzXOcQfQTfI/AAAAAAAAJUY/pCBfRiGgxBA/s1600/villa+verde+lazer+sup.png" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-NI_agtj7U7A/UzXOcQfQTfI/AAAAAAAAJUY/pCBfRiGgxBA/s1600/villa+verde+lazer+sup.png" height="320" width="178" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: inherit;">Planta baixa superior da área de lazer</span></td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<b><span style="font-family: inherit;">A área comercial</span></b><br />
<span style="font-family: inherit;"><br />
Pensada para estimular a dinâmica urbana da rua Gustavo Zimmermann, rua em desenvolvimento urbano, a área comercial conta com 6 lojas/escritórios e vagas para automóveis e bicicletas.</span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-q32b7xJXEl8/UzXJOt76-zI/AAAAAAAAJTo/Vczt-mySye4/s1600/7-FINAL-FACHADA+LOJA.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-q32b7xJXEl8/UzXJOt76-zI/AAAAAAAAJTo/Vczt-mySye4/s1600/7-FINAL-FACHADA+LOJA.jpg" height="236" width="320" /></span></a></div>
<b><span style="font-family: inherit;">FICHA TÉCNICA</span></b><br />
<span style="font-family: inherit;"><b>Área de projeto: </b>17.966,78m²</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b>Cliente:</b> Grupo M7 Construtora</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b>Projeto arquitetônico:</b> Montanari Arquitetura</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b>Projeto estrutural e execução:</b> Brandes Engenharia</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b>Projeto hidráulico:</b> Egeplan Engenharia e Consultoria</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b>Projeto elétrico:</b> Kreibich Engenharia</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b>Imagens: </b>Obvio Digital Rendering</span>Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-72511036339721775742014-03-31T15:47:00.001-03:002018-11-26T15:17:21.615-02:00Casas Geminadas Pequenas (trabalhando com áreas mínimas de terreno)<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-0aALu3RNgb4/Uzh6zKhycmI/AAAAAAAAJbU/OSWH3yH6Y38/s1600/2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="187" src="https://2.bp.blogspot.com/-0aALu3RNgb4/Uzh6zKhycmI/AAAAAAAAJbU/OSWH3yH6Y38/s1600/2.jpg" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Casas geminadas em Gaspar, SC - Montanari Arquitetura</td></tr>
</tbody></table>
Cada vez mais comum na nossa região, este tipo de empreendimento requer um projeto bem pensado para garantir a ventilação e iluminação (é fácil de comprometê-las pelo terreno ser muito pequeno ou estreito para cada casa) e a privacidade entre vizinhos.<br />
<br />
Uma construtora normalmente deseja construir o máximo número de casas no terreno adquirido, para o valor do terreno não encarecer demais no valor final de cada casa. <b>Por isso, nós, arquitetos, muitas vezes nos deparamos com grandes desafios para manter qualidade de projeto, por termos em vista não só um projeto espacialmente bem resolvido, como também o baixo (ou baixíssimo) custo da construção.</b><br />
<b><br /></b>
Dependendo da cidade, pode haver exigências do Código de Edificações da Prefeitura a respeito da largura mínima de uma residência, geminada ou não. Em Blumenau, por exemplo, não há este tipo de restrição, mas é exigida área mínima de 100m² de terreno para cada unidade, ou 50m² dependendo do zoneamento (Art. 15 da Lei Complementar n° 751/2010 - alterado pela Lei Complementar n°1088/2016)<br />
<br />
Este artigo trata das larguras mínimas tendo em vista a qualidade arquitetônica dos espaços, tanto de aproveitamento interno e externo à casa, quanto de questões como a ventilação do ar e iluminação.<br />
<br />
<b>Casas geminadas térreas</b><br />
<br />
O projeto a seguir é um exemplo de área mínima e, principalmente, <i><b>largura mínima</b></i>, para casas geminadas térreas de 2 dormitórios:<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/--awWaSnlNoE/UzhqnWAaMoI/AAAAAAAAJaA/Fw0oOWLgnms/s1600/casa+geminada+t%C3%A9rrea.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://1.bp.blogspot.com/--awWaSnlNoE/UzhqnWAaMoI/AAAAAAAAJaA/Fw0oOWLgnms/s1600/casa+geminada+t%C3%A9rrea.png" width="85" /></a></div>
Em relação à planta baixa, a exigência do construtor era de termos área de serviço nos fundos do terreno, o que limitou bastante a distribuição dos ambientes sendo a largura de 5,56 m de cada casa.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-JIR3yT32xFA/UzmkE6w6eTI/AAAAAAAAJb4/VdvW_rKoAaw/s1600/casa+geminada+fundos.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="120" src="https://1.bp.blogspot.com/-JIR3yT32xFA/UzmkE6w6eTI/AAAAAAAAJb4/VdvW_rKoAaw/s1600/casa+geminada+fundos.jpg" width="200" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
Para que a área de serviço não cortasse nossa comunicação da área social com os fundos do terreno, foi cria<span style="font-family: inherit;">da uma<b> p</b><span style="background-color: white; line-height: 18px;"><b>orta "camarão"</b> para escondê-la quando conveniente. <b>Sendo assim, cria-se uma porta de vidro de 180cm com uma varanda coberta, que se torna um ambiente social a mais e uma espaçosa área de serviço, sem falar na área social muito mais iluminada.</b><br /><br />Já no projeto seguinte, temos 2 dormitórios sendo 1 suíte e um espaço de terreno mais confortável para cada casa, o que permitiu criar uma casa mais interessante:</span></span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-M9WzCCIM1DU/Uzclz3puUsI/AAAAAAAAJV0/mUwnFasUPAE/s1600/VISTA+E+RENDER+2.jpg" imageanchor="1"><img border="0" height="145" src="https://4.bp.blogspot.com/-M9WzCCIM1DU/Uzclz3puUsI/AAAAAAAAJV0/mUwnFasUPAE/s1600/VISTA+E+RENDER+2.jpg" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-pEiyvkPzWeI/Uzhw60NWt2I/AAAAAAAAJa0/S3tEPk_z3zo/s1600/casas+geminadas+t%C3%A9rreas+vila+do+sol.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://2.bp.blogspot.com/-pEiyvkPzWeI/Uzhw60NWt2I/AAAAAAAAJa0/S3tEPk_z3zo/s1600/casas+geminadas+t%C3%A9rreas+vila+do+sol.png" width="229" /></a></div>
<span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white; line-height: 18px;"><br />Estas casas também são térreas e têm a vantagem de um <b>corredor lateral de área aberta no terreno, o que melhora a ventilação.</b> Tiveram também mais possibilidades de aberturas (janelas) na área social da casa.<br /><br /><b>Casas geminadas 2 pavimentos (sobrados)</b></span></span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white; line-height: 18px;"><br /></span></span>
<span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white; line-height: 18px;">O projeto a seguir é um exemplo de largura mínima (6 m), desta vez para um sobrado de 2 quartos com corredor livre lateral de 1,50m (exigência legal mínima de recuos de aberturas):</span></span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-PV_gP35YM-w/UziATKUfJzI/AAAAAAAAJbs/wewxr8WWPlo/s1600/casas+geminadas+corredor+lateral+livre.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="225" src="https://2.bp.blogspot.com/-PV_gP35YM-w/UziATKUfJzI/AAAAAAAAJbs/wewxr8WWPlo/s1600/casas+geminadas+corredor+lateral+livre.png" width="320" /></a></div>
<span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white; line-height: 18px;">O corredor lateral livre possibilita melhor ventilação, como já foi mencionado antes. <b>Num espaço livre do corredor do pavimento superior é possível criar um pequeno home office, que terá ótima iluminação.</b></span></span><br />
<span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white; line-height: 18px;"><br />Desafios como estes, onde é preciso conjurar boas soluções para situações mais difíceis, fazem os arquitetos exercitarem a capacidade de enxergar muito mais possibilidades em pequena escala. Esta capacidade irá refletir também em projetos futuros que tenham menos restrições de custos ou espaço.<br /><br /><b><i>Imagens/ projetos: acervo Montanari Arquitetura/ Ketlin Montanari</i></b></span></span>Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-61582924544057968602014-03-31T15:47:00.000-03:002014-03-31T15:47:09.616-03:00Residências<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
A seguir, uma série de residências já projetadas pelo escritório.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-sv8PUqOqfVQ/UzmmLPNoPfI/AAAAAAAAJcE/ckQdZWPkSTA/s1600/aa.tif" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-sv8PUqOqfVQ/UzmmLPNoPfI/AAAAAAAAJcE/ckQdZWPkSTA/s1600/aa.tif" height="281" width="320" /></a></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-cZuTe2XsM4M/UzmmQiu7wGI/AAAAAAAAJcM/CCYi5TQv8F4/s1600/417737_266640496769110_756492880_n.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-cZuTe2XsM4M/UzmmQiu7wGI/AAAAAAAAJcM/CCYi5TQv8F4/s1600/417737_266640496769110_756492880_n.jpg" height="320" width="304" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Casa na Vila Nova, Blumenau SC</td></tr>
</tbody></table>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-SX8eNJjdF0o/UzmotmLo_pI/AAAAAAAAJdA/glj13N_I7-s/s1600/paranau%25C3%25AA3.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-SX8eNJjdF0o/UzmotmLo_pI/AAAAAAAAJdA/glj13N_I7-s/s1600/paranau%25C3%25AA3.jpg" height="225" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Casas na Velha, Blumenau SC</td></tr>
</tbody></table>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-BxTX0X5_enw/UzmpFX2AhvI/AAAAAAAAJdI/-m3CuXA-L1E/s1600/z3.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-BxTX0X5_enw/UzmpFX2AhvI/AAAAAAAAJdI/-m3CuXA-L1E/s1600/z3.jpg" height="174" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Casa na Fortaleza Alta, Blumenau SC</td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-LnB7XdO-3Ss/UzmnVYk63TI/AAAAAAAAJcU/7B2JGat9TuM/s1600/s1.jpg" imageanchor="1"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-LnB7XdO-3Ss/UzmnVYk63TI/AAAAAAAAJcU/7B2JGat9TuM/s1600/s1.jpg" height="151" width="320" /></a></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-J97HodqDnhU/UzmnWyjpoCI/AAAAAAAAJcc/5NfenfxAQbg/s1600/s2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-J97HodqDnhU/UzmnWyjpoCI/AAAAAAAAJcc/5NfenfxAQbg/s1600/s2.jpg" height="140" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Casa em Don Joaquim, Brusque SC (opção telhado oculto - platibanda)</td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-xW8dfJKckTk/Uzmn4bOp6NI/AAAAAAAAJco/cdiVJICfGJ8/s1600/z2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-xW8dfJKckTk/Uzmn4bOp6NI/AAAAAAAAJco/cdiVJICfGJ8/s1600/z2.jpg" height="209" width="320" /></a></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://1.bp.blogspot.com/-oQWhgRilkM4/Uzmn8gx4c8I/AAAAAAAAJcw/gmTMmX1hQ-Q/s1600/z1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-oQWhgRilkM4/Uzmn8gx4c8I/AAAAAAAAJcw/gmTMmX1hQ-Q/s1600/z1.jpg" height="167" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Casa em Don Joaquim, Brusque SC (opção telhado aparente - platibanda lateral) </td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-jXy7jrySR_o/UzmwlQ39MgI/AAAAAAAAJdY/xeU1Z2OTIR4/s1600/nova+2aa.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-jXy7jrySR_o/UzmwlQ39MgI/AAAAAAAAJdY/xeU1Z2OTIR4/s1600/nova+2aa.jpg" height="278" width="320" /></a></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-s-FpjbbRIE0/Uzmw77YImyI/AAAAAAAAJdc/atLdOnHvVTc/s1600/nova+4a.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-s-FpjbbRIE0/Uzmw77YImyI/AAAAAAAAJdc/atLdOnHvVTc/s1600/nova+4a.jpg" height="224" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Casa no Garcia, Blumenau SC</td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div>
<br /></div>
Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-19285533082202255722014-03-31T15:46:00.000-03:002014-04-25T11:03:01.720-03:00Condomínio Residencial em Gaspar, SC<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-4Z36otNtQIY/UzS4e1Wv_NI/AAAAAAAAJR8/kKdfLklcv8o/s1600/2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><br /> <img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-4Z36otNtQIY/UzS4e1Wv_NI/AAAAAAAAJR8/kKdfLklcv8o/s1600/2.jpg" height="208" width="640" /></a></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-Hs3KdIvmqwA/UzhmT_3eg1I/AAAAAAAAJYk/lzVZe28Yhzc/s1600/casas+geminadas+2010+planta+exemplo.png" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-Hs3KdIvmqwA/UzhmT_3eg1I/AAAAAAAAJYk/lzVZe28Yhzc/s1600/casas+geminadas+2010+planta+exemplo.png" height="209" width="640" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Recorte da implantação - 2 tipologias diferentes de planta baixa </td></tr>
</tbody></table>
<span aria-live="polite" class="fbPhotosPhotoCaption" id="fbPhotoSnowliftCaption" style="background-color: white; color: #333333; display: inline; line-height: 18px; outline: none; width: auto;" tabindex="0"><span class="hasCaption" style="font-family: inherit;">Projeto de 2010, este condomínio de casas financiáveis pelo Minha Casa, Minha Vida foi concebido tendo como objetivo (além de manter-se no preço acessível) garantir diferenças entre as casas, o que é algo que cada morador sempre quer; Alguma coisa, mesmo que mínima, precisa diferenciar a sua casa entre as vizinhas. </span></span><br />
<span style="font-family: inherit;"><span aria-live="polite" class="fbPhotosPhotoCaption" style="background-color: white; color: #333333; display: inline; line-height: 18px; outline: none; width: auto;" tabindex="0"><span class="hasCaption"><br /></span></span>
<span aria-live="polite" class="fbPhotosPhotoCaption" style="background-color: white; color: #333333; display: inline; line-height: 18px; outline: none; width: auto;" tabindex="0"><span class="hasCaption">Isso já começou na diferença das casas de cada lado, feita também para garantir a melhor insolação interna e externa. Quando as casas são simplesmente rebatidas igualmente, dependendo da posição do terreno em relação ao norte, a insolação pode ser melhor de um lado e pior de outro, por isso a necessidade neste caso de plantas baixas diferentes para não haver um lado privilegiado em relação ao outro.</span></span></span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-xEa74YE84MA/UzTJVvK81iI/AAAAAAAAJSM/hootGULcySI/s1600/399536_266641130102380_1198553022_n.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-xEa74YE84MA/UzTJVvK81iI/AAAAAAAAJSM/hootGULcySI/s1600/399536_266641130102380_1198553022_n.jpg" height="129" width="640" /></a><span style="font-family: inherit; margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<span style="font-family: inherit;">
<span style="background-color: white; color: #333333; line-height: 18px;">De um lado, a área de lazer/descanso fica na frente e é flexível: Cada morador tem a liberdade de montá-la como quiser, celebrando a diferença como aspecto de harmonia estética que também reflete o estilo de cada um.</span></span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-KC2Y8_oPeug/UzTLjgF3nWI/AAAAAAAAJSY/jjg_iHiSVzA/s1600/534644_266641173435709_491834857_n.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; line-height: 15.359999656677246px; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-KC2Y8_oPeug/UzTLjgF3nWI/AAAAAAAAJSY/jjg_iHiSVzA/s1600/534644_266641173435709_491834857_n.jpg" height="128" width="640" /></a><span style="font-family: inherit; line-height: 15.359999656677246px; margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"></span></div>
<div class="pts fbPhotoLegacyTagList" id="fbPhotoSnowliftLegacyTagList" style="background-color: white; color: #333333; line-height: 15.359999656677246px; padding-top: 5px;">
<div>
</div>
</div>
<div class="pts fbPhotoLegacyTagList" id="fbPhotoSnowliftLegacyTagList" style="background-color: white; color: #333333; line-height: 15.359999656677246px; padding-top: 5px;">
<span style="font-family: inherit; line-height: 18px;">E para ter mais privacidade entre vizinhos de frente, a área de lazer/descanso das casas do outro lado é nos fundos, numa planta baixa que deixa menos área de frente, apenas para jardim.</span></div>
<div class="fbPhotoPagesTagList" id="fbPhotoSnowliftPagesTagList" style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; color: #333333; font-family: Helvetica, Arial, 'lucida grande', tahoma, verdana, arial, sans-serif; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; line-height: 15.359999656677246px; orphans: auto; text-align: left; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: auto; word-spacing: 0px;">
</div>
Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-79953372436003941702014-03-31T15:45:00.001-03:002014-04-04T14:55:59.697-03:00S. B. - Projeto em andamento<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-EH-mwofovHw/UzStAw3sP8I/AAAAAAAAJRg/fS8g7phi06c/s1600/sb1.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-EH-mwofovHw/UzStAw3sP8I/AAAAAAAAJRg/fS8g7phi06c/s1600/sb1.jpg" height="366" width="640" /></a></div>
<span style="background-color: white; color: #333333; font-family: Helvetica, Arial, 'lucida grande', tahoma, verdana, arial, sans-serif; font-size: 12.727272033691406px; line-height: 18px;">Localizado em uma rua de comércio e serviços em Blumenau, este projeto de galpão industrial/serviços procura expressar a identidade inovadora de sua empresa, além de cumprir suas funções práticas.<br /><br />
Quanto à construção, o projeto se divide em 2 partes: o setor de escritório e o setor de depósito. </span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-v5mDnU5oAzg/UzStPtQkFnI/AAAAAAAAJRo/DLVlWfFkthU/s1600/sb2.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-v5mDnU5oAzg/UzStPtQkFnI/AAAAAAAAJRo/DLVlWfFkthU/s1600/sb2.jpg" height="392" width="640" /></a></div>
<span style="background-color: white; color: #333333; font-family: Helvetica, Arial, 'lucida grande', tahoma, verdana, arial, sans-serif; font-size: 12.727272033691406px; line-height: 18px;">O setor de escritório (frente) será totalmente em estrutura metálica de perfis I e C, chapas cimentícias, drywall e ACM.</span><br />
<span style="background-color: white; color: #333333; font-family: Helvetica, Arial, 'lucida grande', tahoma, verdana, arial, sans-serif; font-size: 12.727272033691406px; line-height: 18px;">O setor de depósito (fundos) será em estrutura de concreto pré moldado comum.</span><br />
<span style="background-color: white; color: #333333; font-family: Helvetica, Arial, 'lucida grande', tahoma, verdana, arial, sans-serif; font-size: 12.727272033691406px; line-height: 18px;"><br /><b><i>Imagens/ projeto: Montanari Arquitetura/ Ketlin Montanari</i></b></span>Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6836631057918797291.post-80919297293849426782014-03-31T15:45:00.000-03:002018-08-21T09:57:12.559-03:00Reforma - Loja ACRC ImóveisProjeto e obra de 2012, a ideia da loja ACRC Imóveis era de criar um ambiente menos corporativo/escritório e mais acessível ao cliente, não só fisicamente (o espaço de loja térrea aberta à calçada, ao invés de sala de edifício de escritórios) mas também no conceito "loja" do espaço, com exposição dos lançamentos imobiliários.<br />
<br />
Foi criado um ambiente aberto, que contempla recepção, hall de paineis/ folders de empreendimentos, mesas de atendimento de venda, locação e reuniões.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
A nova fachada e programação visual externa da loja deveria identificar a escala do espaço interno, antes só evidente quando se estava dentro do espaço, e ao mesmo tempo respeitar dimensões máximas de letreiros e propagandas determinadas pela Prefeitura.<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-sLSt0yP0Ubc/UzXl--AH9OI/AAAAAAAAJVA/040-pP744GI/s1600/DSC00758a.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="166" src="https://2.bp.blogspot.com/-sLSt0yP0Ubc/UzXl--AH9OI/AAAAAAAAJVA/040-pP744GI/s400/DSC00758a.jpg" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Loja antes da reforma</td></tr>
</tbody></table>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-o7bsGYHvXQc/UzXmpe0oytI/AAAAAAAAJVY/ZfVV9xM1D-M/s1600/3D+externo+OP%C3%87%C3%83O+3.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="157" src="https://2.bp.blogspot.com/-o7bsGYHvXQc/UzXmpe0oytI/AAAAAAAAJVY/ZfVV9xM1D-M/s400/3D+externo+OP%C3%87%C3%83O+3.jpg" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Proposta executada</td></tr>
</tbody></table>
Foi criada então uma moldura em ACM azul marinho, que também é uma extensão do logotipo (porém não caracterizada como área de letreiro) e ajuda a identificar visualmente a localização da imobiliária de vários ângulos da rua principal e das transversais.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-wvK8mBYtcQw/UzXm5bWJNdI/AAAAAAAAJVg/OJdKffNJ6fc/s1600/385544_212681665524249_608622904_n.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="265" src="https://2.bp.blogspot.com/-wvK8mBYtcQw/UzXm5bWJNdI/AAAAAAAAJVg/OJdKffNJ6fc/s400/385544_212681665524249_608622904_n.jpg" width="400" /></a></div>
<b><i>Imagens: acervo Montanari Arquitetura<br />Projeto externo: Montanari Arquitetura (Ketlin Montanari)</i></b><br />
<b><i>Projeto de interiores: Montanari Arquitetura (Ketlin Montanari) + Manuela Gattermann</i></b>Ketlin Montanarihttp://www.blogger.com/profile/10456525419262991655noreply@blogger.com0