Casa do Aclive - Como resolver um projeto em terreno muito íngreme?

 

Casa do Aclive. Projeto: Arq. Msc. Ketlin Montanari - Montanari Arquitetura

Aclive fora do comum: casa para um casal que possui um terreno com 19 metros de elevação da frente até os fundos. Sim, "apenas" 19 metros ao longo de 30 metros de extensão! Grande era o desafio, tanto que outro profissional chegou a informá-los de que não seria possível criar uma rampa para veículos no terreno. 

Foi necessário utilizar praticamente metade do terreno para criar essa rampa de acesso, que possui a inclinação máxima permitida em sua extensão (25%), mas é mais suave no início e no final, para facilitar o acesso.

Após decidir pela opção 2, a rampa aumentou ainda um pouco em altura e extensão na chegada à garagem (2 metros) e a casa ainda foi deslocada em 2 metros para trás. Projeto: Arq. Msc. Ketlin Montanari - Montanari Arquitetura

Outro desafio foi evitar o máximo possível o uso de contenções para manter seu custo viável: havia a possibilidade de fazer apenas metade da rampa, para sobrar mais terreno para os fundos, mas a casa ficaria mais "enterrada" e consequentemente, mais custosa, devido à necessidade de mais contenções. E além do custo maior, a casa teria menos acesso a iluminação e ventilação naturais. Com a solução de maior rampa escolhida, mais alguns ajustes foram feitos no sentido de aprimorar duas soluções felizmente convergentes: redução de custos com contenções e melhoria de acesso ao sol na casa.

Além de resolver o acesso vencendo o grande desnível, o objetivo era fazer a menor interferência possível no terreno, evitando também a necessidade de muros de contenção. Projeto: Arq. Msc. Ketlin Montanari - Montanari Arquitetura

Um terceiro desafio foi implantar conceitos de arquitetura bioclimática no projeto da casa em si, para garantir não só a salubridade no sentido de conforto termo-higrométrico (evitar mofo em uma cidade muito úmida como Blumenau, ter acesso à luz natural em toda a casa, etc.) como também ter conforto térmico passivo (evitar o uso de ar condicionado em grande parte do verão): diversas decisões de projeto foram tomadas para garantir o conforto térmico e iluminação natural na medida certa, apesar da relação entre orientação solar e topografia não ser favorável (pouco acesso à iluminação natural, principalmente no inverno). 

Projeto: Arq. Msc. Ketlin Montanari - Montanari Arquitetura

Aberturas estratégicas garantem que a luz do sol entrará na casa nos períodos mais críticos do inverno, e marquises estratégicas nas mesmas garantem que, durante períodos críticos do verão, haverá sombreamento nesses mesmos locais. E, claro, uma decisão elementar com influência direta na questão higrométrica, especialmente para cidades muito úmidas: nenhum muro de contenção está voltado a ambientes internos da casa.

Área de projeto: 197,54 m²

Dormitórios: 3 (1 suíte master) 

Projeto arquitetônico: Montanari Arquitetura (Arq. Msc. Ketlin Montanari)

Imagens: Montanari Arquitetura

Local: Blumenau SC

Unimed Brusque

Projeto externo e fotos internas da obra executada. Projeto: Montanari Arquitetura/Funcional Arquitetura

Ventilação natural cruzada, aproveitamento de luz natural, entre outros recursos de conforto ambiental foram utilizados nesse projeto de clínica ambulatorial, que é uma intervenção de 415 m² no prédio existente da Unimed Brusque. O projeto foi uma parceria entre a Montanari Arquitetura (arq. Ketlin Montanari) e a Funcional Arquitetura (arq. Anamélia Zibell Bublitz).

Área externa

Como a nova área necessitava de um novo acesso, foi criado um novo padrão para os acessos, para sinalizar da melhor forma possível que há dois acessos distintos:

Antes e depois das intervenções. As pinturas em tons de verde nas paredes brancas foram criadas para comunicar melhor o fato de haver dois acessos distintos. Uma dessas paredes, a dos fundos, subiu um pouco em altura para ocultar as condensadoras de ar condicionado split, que posicionamos ali nessa laje. Projeto: Montanari Arquitetura/Funcional Arquitetura

As pinturas em tons de verde nas paredes brancas auxiliaram nisso. Além de facilitar a comunicação, procuramos fazer com que parecesse algo que tivesse sido planejado desde o projeto original, em plena harmonia com as formas existentes.

Soluções de conforto ambiental - cobertura externa

A cobertura externa criada deveria ser grande o suficiente para proteger da chuva, mas sem comprometer a iluminação natural da recepção interna. Por isso, foi criada uma parte opaca junto à abertura (protege da insolação direta) e uma parte translúcida mais afastada. Como era fachada norte, foi a melhor solução, pois durante o verão temos mais sombra e no inverno temos o sol atingindo a área das mesas.

Cobertura externa com formato adequado à orientação solar do local, de modo a obter mais sombra no verão e mais sol no inverno. Projeto: Montanari Arquitetura/Funcional Arquitetura

Recepção

Recepção, bistrô/café e um dos consultórios. Projeto: Montanari Arquitetura/Funcional Arquitetura

Logo que se entra, há um café/bistrô, e por isso temos a área externa com um banco e mesas também. É mais uma forma de tornar a recepção acolhedora e com menos "cara de hospital", deixando de ser apenas mesas de atendimento com poltronas de espera.

Também houve preocupação com a eficiência energética, ao realizar o projeto luminotécnico, por exemplo; a iluminação possui intensidade e temperaturas de cor adequadas à utilização de cada ambiente (maior intensidade e temperatura de cor neutra nos consultórios, menor intensidade e temperatura de cor quente em ambientes de recepção e esperas). Já o projeto de ar condicionado é eficiente principalmente pelo posicionamento das condensadoras de ar condicionado split, em local alto com a mínima propensão de interferência no conforto térmico e acústico de ambientes internos de pavimentos superiores ou internos/externos do térreo.

Na recepção interna e circulações, conseguimos aplicar a possibilidade de ventilação natural cruzada, o que é algo raro em recepções e clínicas e importantíssimo para ter ambientes mais saudáveis, com maiores taxas de troca de ar sem a necessidade de ventilação forçada. A solução é dependente dos usuários (abertura das esquadrias), porém, para essa localização em que há necessidade de maior controle de abertura no período mais frio do ano, essa é a melhor solução para se obter ventilação natural sem recorrer à automação.

Planta baixa de fluxos principais de ventilação natural cruzada, com 4 pontos principais de entrada/saída de ar (em vermelho): dois deles nas duas extremidades da área da recepção/espera, e os outros dois complementares nos corredores. Projeto: Montanari Arquitetura/Funcional Arquitetura

Área de projeto: 415 m² (recepção/espera, consultórios, salas de exames, salas de coleta/vacinação e sanitários)
Projeto arquitetônico, hidrossanitário, preventivo de incêndio e elétrica: Montanari Arquitetura (Arq. Me. Ketlin Montanari) e Funcional Arquitetura (Arq. Anamélia Zibell Bublitz)
Projeto elétrico: Voltion Engenharia
Execução: Dimensional Engenharia e Sekai Assessoria
Renders e fotos: Montanari Arquitetura e Funcional Arquitetura

Duas casas em uma

Duas casas em uma. Projeto: Arq. Me. Ketlin Montanari - Montanari Arquitetura

Simples, sem excessos, refletindo a personalidade dos clientes: esse projeto residencial em Blumenau atende a um casal com três filhos no andar de cima e os sogros no andar de baixo. 

Além disso, possui um ateliê de acesso comum, para uma pequena atividade comercial da família. Essa atividade ocorria de forma improvisada na garagem da casa que havia anteriormente no terreno, uma casa de alvenaria que foi demolida quase em sua totalidade, para poder atender às novas necessidades espaciais da família. 

Vista do portão de pedestres ao acesso principal, com circulação à unidade inferior, superior e ao ateliê. Projeto: Arq. Me. Ketlin Montanari - Montanari Arquitetura

Apesar de o terreno ser pequeno e o programa de necessidades ser extenso, com grande densidade construída, foi possível aplicar o conceito de biofilia em sua arquitetura. O conjunto de soluções biofílicas torna a paisagem natural presente de diversas formas e proporções, como a palmeira posicionada de forma emblemática no miolo do acesso principal, o horizonte explorado nas aberturas superiores e um jardim de inverno que compensa o fato de haver pouco terreno de fundos.

Estudo volumétrico interno do pavimento inferior, com terreno de fundos e jardim de inverno. Projeto: Arq. Me. Ketlin Montanari - Montanari Arquitetura

Apesar de haver 6 dormitórios, um terreno de área limitada e reaproveitamento de algumas estruturas da casa a demolir, foi possível posicionar 5 dormitórios com sol da manhã, o que é uma característica desejável para torná-los mais saudáveis e com temperatura agradável. 

Além disso, a varanda também recebe sol apenas durante a manhã, o que garante o conforto na hora do churrasco de domingo que se estende durante a tarde, por exemplo. Demais aberturas voltadas aos fundos do terreno, com insolação oeste, foram cuidadosamente planejadas para que houvesse proteção do calor excessivo que resulta da insolação direta.

Varanda da unidade superior, que recebe sol da manhã e fica à sombra a partir das 10h, garantindo o conforto à sombra durante o churrasco ou chá da tarde. Projeto: Arq. Me. Ketlin Montanari - Montanari Arquitetura

Se você também deseja construir uma casa com atenção especial ao conforto térmico, economia de energia e tantas outras soluções que focam na sua qualidade de vida, entre em contato conosco hoje mesmo!

Área de projeto: 256 m²
Dormitórios: 4 (1 suíte master) e 2 (1 suíte) 
Projeto arquitetônico: Montanari Arquitetura (Arq. Me. Ketlin Montanari)

Imagens: Montanari Arquitetura

Local: Blumenau SC

A Arquitetura pós pandemia

Diante da situação atual, muitos aspectos do mundo como o conhecemos precisam ser reinventados ou aprimorados para se adaptarem à nova realidade. Isso é global: veremos mudanças pequenas e grandes em detalhes do dia a dia e logística de diversos processos... Nada mais será como antes e as edificações em que vivemos, trabalhamos, estudamos, confraternizamos (enfim, frequentamos) têm um grande papel nisso tudo. Isso influencia na Arquitetura? Com certeza! Mas o que, exatamente, veremos mudar na Arquitetura?

Tudo sobre Arquitetura que se relaciona com a saúde do usuário: ventilação, iluminação, a forma com a qual ela afeta nossa relação com o meio ambiente... São assuntos muito amplos que afetam de forma sistêmica todo o projeto e, claro, as construções resultantes.

Sendo mais específica, para começar, as normativas: provavelmente veremos atualizações no desempenho mínimo das NBRs relacionadas à salubridade de edificações, ou a inserção de novos parâmetros, principalmente em ambientes comerciais, corporativos, escolares, hospitalares e de grande concentração de pessoas no geral.

Assim como normas de prevenção de incêndio foram sendo aprimoradas com o passar do tempo (tendo acidentes e tragédias como estudos de caso que embasaram essas mudanças), o coronavírus é um fator comparável com os incêndios nesse contexto e terá impacto considerável nas novas edificações. É um fator quase sem precedentes, porque já existem normativas relacionadas à salubridade de ambientes internos (voltadas à questão de renovação de ar, que tem relação com doenças), mas agora haverá um destaque na questão de evitar disseminação de vírus.
Também haverá um maior interesse de diversos órgãos públicos e privados em tornar obrigatórias tais normativas. Além disso, mesmo sem ser (ainda) obrigatórias, arquitetos e engenheiros estarão mais atentos a essas questões (ou deveriam) ao projetar novas edificações e seus sistemas.

Aproveito para chamar a atenção para esta matéria que escrevi há alguns meses sobre a ventilação , um dos fatores-chave das mudanças iminentes. Espero que a consciência da importância da ventilação e demais aspectos de conforto ambiental não fique restrita a uns poucos profissionais que estudaram isso mais a fundo. Isso é o que ainda chamam de "arquitetura sustentável", um termo que eu acho que deve ser considerado redundante em alguns anos, porque toda arquitetura precisa ser "sustentável".

Áreas de lazer

O que dá qualidade a um espaço de lazer de uma casa?
De acordo com minha experiência como arquiteta, listei estas diretrizes, que foram publicadas pela revista Klie. A matéria foi ilustrada com nosso último projeto de área de lazer:

Para que uma área de lazer funcione bem, o ideal é que seja pensada em conjunto com o projeto da casa. Além disso, se a casa já for concebida considerando essas diretrizes, a dinâmica dos espaços será ainda melhor. Para orçar a casa perfeita para as suas necessidades e seu estilo de vida, entre em contato conosco!

Arquitetura e o meio ambiente

O que é a sustentabilidade no ambiente construído? Entenda na nossa matéria publicada pela Revista Klie, ilustrada com um projeto nosso:

Esta é uma explicação geral e resumida sobre arquitetura sustentável. Se você quiser entender melhor e deseja construir de forma mais sustentável, entre em contato conosco!

Arquitetura e sua saúde - parte II

Recentemente, a revista Klie publicou a matéria a seguir, que eu havia preparado para postar aqui no blog e acabei adaptando para publicar na revista.

O conteúdo a seguir é o que eu tinha preparado como "parte II" para o blog. Segue a matéria, originalmente publicada na primeira edição da revista Klie:

Nela, eu explico os aspectos de ventilação em edificações e os problemas que podem ocorrer (conforto e saúde do usuário) caso este aspecto seja negligenciado em um projeto de Arquitetura.

Link para a publicação original: https://klie.com.br/revista/a-arquitetura-influencia-na-sua-saude/

Na segunda edição da revista, foi publicada uma "parte II" que se refere à postagem "parte I" que já fiz aqui em abril de 2019, mas com algumas imagens inéditas e texto também. Segue o link: https://klie.com.br/revista/a-arquitetura-influencia-na-sua-saude-2/

Como a arquitetura influencia na sua saúde? Parte I

Sim! Um projeto de arquitetura influencia diretamente na saúde dos moradores de uma casa, dos usuários de um escritório, dos pacientes de uma clínica, etc. Entenda como!

Mesmo de forma bem resumida, há muito o que se falar sobre isso. Portanto, esta é a primeira de 3 postagens sobre o assunto, começando com ILUMINAÇÃO NATURAL e POLUIÇÃO LUMINOSA.

A segunda postagem será sobre VENTILAÇÃO NATURAL e as consequências da sua falta (COVs e mofo), comentando também sobre quais consequências os COVs e mofo trazem à saúde;

A terceira será sobre MEIO AMBIENTE e as formas com as quais a arquitetura afeta nossa relação com este (impacto ambiental da construção, interações com o ambiente construído e a conexão com a paisagem natural).

Iluminação natural 

Imagem: João Jesus (Pexels)

A luz natural está relacionada ao "controle de inúmeros processos bioquímicos do corpo" - essenciais para a saúde humana - e também tem influência nos ciclos circadianos das pessoas (entenda o que é isso). O aumento da exposição à luz natural no ambiente de trabalho, por exemplo, pode proporcionar efeitos benéficos à saúde a longo prazo (fonte: Iluminação natural em edifícios de escritórios - artigo científico).

Por isso, é importante aprimorar, sempre que possível, a iluminação natural de casas, apartamentos, escritórios, clínicas, etc. Além disso, há a questão da economia de energia com iluminação artificial durante o dia.

Lembrando que luz natural não é o mesmo que insolação direta. Esta última pode prejudicar o conforto térmico da edificação, especialmente em aberturas que recebam o sol da tarde.

Na NBR 15575, a exigência mínima de iluminação natural é de 60 lux no meio do ambiente (residencial), nas áreas de permanência. Este valor é muito baixo, o mínimo para considerar que o ambiente não seja insalubre: atender a este mínimo, portanto, não significa que o projeto arquitetônico da edificação em questão possa ser considerado "bom" no aspecto da iluminação.

No projeto a seguir, grandes aberturas para os fundos da casa foram possíveis, graças à orientação solar da respectiva fachada, que quase não tem insolação direta (sul). Assim, tem-se iluminação natural sem que a casa se superaqueça com raios solares diretos nas grandes aberturas.

Esta e outras aberturas na área social da casa permitiram iluminação e ventilação naturais, bem acima do mínimo necessário para salubridade, garantindo qualidade de vida aos moradores. Projeto: Montanari Arquitetura

Vale lembrar que, em imóveis residenciais, a entrada de raios solares diretamente no ambiente interno é desejável, desde que controlada e que não comprometa o conforto térmico interno (ex.: sol da manhã nos quartos). Em escritórios, especificamente nos ambientes com mesas de trabalho, o controle deve ser mais rígido por conta do uso da edificação, para não causar ofuscamento ou desconforto térmico.

O exemplo a seguir é de uma edificação de escritórios cujas aberturas recebiam todo o sol da tarde. Notem como foi barrada a insolação direta, mas a luz natural continua iluminando o ambiente. Além disso, há menos contraste, o que é o ideal para um ambiente de trabalho.

Poluição luminosa noturna

Esta também tem influência nos ciclos circadianos de animais e também de humanos, e poucos sabem disso, mesmo entre arquitetos. A alta exposição à luz durante a noite aumenta o risco de obesidade, diabetes e doenças cardiovasculares em humanos, além de alterar o comportamento e ciclos de reprodução de diversas espécies de animais e insetos, afetando a biodiversidade (fonte/ entenda melhor neste link: https://ehp.niehs.nih.gov/doi/full/10.1289/ehp.117-a20).

O LEED, que é uma certificação de sustentabilidade para edificações da GBC, possui uma pontuação exclusiva para o projeto de iluminação externa da edificação e, basicamente, a regra é conforme esta imagem:

Imagem: poluicaoluminosa.blogspot.com

Para quem quiser saber mais, este link é bem esclarecedor sobre o assunto: https://www.ecycle.com.br/component/content/article/35/1711-poluicao-luminosa-afeta-ciclos-naturais-dos-animais-dizem-pesquisadores.html

E este vídeo do Ciência Todo Dia, bem simples de entender: https://www.youtube.com/watch?v=V-GKt5NoSR8

Você quer um projeto com esse tipo de cuidado? Clique aqui e entre em contato!

Não perca as próximas postagens sobre a forma como a arquitetura influencia na sua saúde.

Engenheiro ou arquiteto? (primeiros passos para construir)

"Se você comprar um terreno e quiser construir uma casa, quem você contrata pra fazer o projeto: um engenheiro ou um arquiteto?"

Foi o que perguntei a uma amiga, porque tive a impressão de que ela não sabia o que eu fazia como arquiteta. A resposta dela confirmou minha suspeita:

"Acho que um engenheiro... É melhor, né?"

"NÃÃÃÃO!!!"

Eu não consegui conter aquele "não" exclamado, que dei acompanhado de um sorriso amarelo. 

A resposta dela é a noção que muitas pessoas têm. 

É normal que a gente não entenda de assuntos de outras áreas do conhecimento que não aquela na qual trabalhamos, e isso, dependendo da área, pode prejudicar nossas decisões.

Para construir uma casa, um condomínio de casas, um pequeno prédio, um grande prédio, qualquer construção, É UM ARQUITETO QUE VOCÊ DEVE PROCURAR PRIMEIRO.

O trabalho do engenheiro civil é fazer os projetos complementares, que são: projeto estrutural, elétrico, hidráulico e preventivo de incêndio. Dependendo da complexidade da construção ou do quanto o projeto é diferente do comum, o engenheiro pode ser consultado pelo arquiteto na fase inicial do projeto arquitetônico (ou no meio, ou no fim) para já alinhar/compatibilizar a arquitetura com os projetos complementares.

Este vídeo dos parceiros da Projeto Estrutural Online explica bem essa questão.

Além disso, o arquiteto deve ser o "maestro" de todo o processo da obra, como está explicado neste outro vídeo.

Inclusive, certa vez um construtor me perguntou: "Qual o limite de andares de projeto de construção que um arquiteto pode assinar?"

Confesso que a pergunta até me pegou de surpresa, porque eu nunca tinha ouvido falar em um limite. Isso é porque esse limite simplesmente não existe! 

Esta é mais uma dúvida que surge dessa noção equivocada sobre as atribuições de um arquiteto. 

O arquiteto pode ter responsabilidade técnica sobre projeto e execução de arquitetura de qualquer tipo de construção.

Portanto, para finalizar e deixar bem claro, leia esta resolução do CAU/BR que dispõe sobre as atribuições privativas do arquiteto e urbanista.

PROJETO ARQUITETÔNICO É COM ARQUITETO!

Tem dúvidas? Consulte-nos!

Como escolher o terreno? (primeiros passos para construir)

Como ter maior segurança ao comprar um terreno? Como ter certeza de que se está fazendo a escolha certa? Tudo começa ao analisar se o terreno atende às suas necessidades: o que você quer construir vai caber no terreno? Além disso, outras questões precisam ser checadas.

Questões mais óbvias como localização, estética do lote/entorno e documentação não serão abordadas aqui. O que você precisa saber sobre a dinâmica urbana da região, está no item 6 desta postagem do blog.

1. Consulta para Construir da Prefeitura

Imagem: blumenau.sc.gov.br

Se você se interessou por um terreno em específico, é a primeira coisa que você deve pedir ao corretor de imóveis. Além de saber quantos metros quadrados poderão ser construídos no terreno em questão, você poderá saber de que forma pode ocupar o terreno, se existe tubulação ou córrego ao qual é necessário deixar recuo, entre uma série de outras limitações que o terreno possa ter.

Em Blumenau, por exemplo, é comum encontrar terrenos que estão em área de risco geológico, por conta de desabamentos que ocorreram principalmente de 2008 em diante. A cota de enchente ao nível da rua do terreno também aparecerá na Consulta, o que pode influenciar na sua escolha por um terreno ou outro, ou mesmo na forma da construção (térreo da casa mais elevado, elevar nível do terreno, etc.).

Para conseguir a consulta de um terreno, o processo é totalmente online, podendo ser realizado diretamente no site da Prefeitura de Blumenau, neste link: Consulta de Viabilidade

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Ao analisar a consulta, você pode precisar de consultoria profissional para:

a) Entender o quanto os índices e recuos podem limitar sua necessidade construtiva (área máxima permitida, quantos andares, como o recuo de um rio/córrego/tubulação vai impactar na implantação, etc.); 

b) Demais questões dependentes de um melhor entendimento do Plano Diretor municipal;

c) Saber quantas unidades, de que tamanho e quantas vagas de garagem será possível construir (para construtores de edifícios, pequenos condomínios residenciais, casas geminadas, etc.).

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Para estas questões e especialmente para a última, é comum ser necessária a consultoria de um(a) arquiteto(a), que fará um Estudo Preliminar para saber o que o terreno comporta e de que forma. 

Para entender melhor o que é um Estudo Preliminar, consulte este link do nosso blog >>> O que é um estudo preliminar? 

2. Insolação e ventilação

Pode não parecer importante, mas insolação ou ventilação deficientes podem não estar relacionadas somente a um projeto de arquitetura ruim.

Um terreno cercado por edificações muito mais altas que a sua pode prejudicar a insolação e ventilação da sua casa, o que pode acarretar em problemas de umidade que vão afetar a sua saúde e de sua família.

Neste exemplo extremo, a ventilação da casa foi comprometida. Além disso, dependendo da insolação, da cor e da refletividade dos paredões, isto pode também causar desconforto luminoso. Imagem: inhabitat.com

Em casos não tão extremos quanto o da imagem acima, mas com um ou dois lados de paredes cegas ou empenas altas de construções vizinhas nos limites do terreno, é importante conhecer a direção dos ventos dominantes da região para saber se a sua futura construção terá problemas de ventilação.

O mesmo pode ocorrer se o terreno ficar em uma encosta de morro, dependendo da posição da encosta em relação ao sol ou aos ventos dominantes.

Apesar de parecer uma ótima ideia, se o norte do terreno estiver na direção da encosta do morro onde a casa está, ela pode ter insolação deficiente (principalmente no inverno). Imagem: Casa Claudia

Por isso, para esta questão também pode ser necessária a consultoria de um(a) arquiteto(a).

Ficou na dúvida? Clique aqui e entre em contato conosco!

3. Terreno com aclive ou declive

Dependendo do quão íngreme for o terreno, você terá maiores gastos com a estrutura da casa. O custo de uma casa pode aumentar em até 1/3 em relação à mesma casa construída em terreno plano (ou até mais, dependendo da situação geológica do terreno e de quantas paredes serão em "cortina de concreto"). Você pode utilizar esta informação para justificar um pedido de desconto, caso o terreno que você queira esteja caro por ser em um bairro nobre ou ter uma bela vista, por exemplo.

3. Sondagem do solo

É recomendada sempre, pois assim não haverá gastos surpresas com fundação. Geralmente é feita em fase de projeto estrutural, após a compra do terreno.

Sondagem de solo é um procedimento similar ao de uma radiografia médica: é possível checar a densidade das camadas que compõem o solo abaixo da superfície e também identificar se existe lençol freático em altura/densidade que influenciem na estrutura da construção.

Quanto mais alta a construção a ser estabelecida no terreno ou maior o aclive/declive do terreno, maior a importância da sondagem do solo, porque influencia no valor a ser gasto com fundação.

4. Consulte um arquiteto(a)!

Ainda está na dúvida? Então não hesite em consultar um arquiteto(a), que saberá orientar sua decisão da melhor forma. Na Montanari Arquitetura, o valor da consultoria para compra do terreno é gratuito caso você faça o projeto arquitetônico conosco. Clique aqui e entre em contato!